899 900 $
Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)
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6763 - 6765 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5
Duplex bien entretenu dans un secteur recherché de Rosemont. Situé sur l'une des plus belles rues du quartier. Près de tous les services! Grande cour arrière offrant une piscine et un espace de stationnement. Les deux unités offrent 3 chambres fermées avec fenêtres.Concept aire ouverte;salon, salle à manger & cuisine. DOUBLE OCCUPATION
-
Superficie du terrain:
2 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium
Coulissante
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Duplex bien entretenu dans un secteur recherché de Rosemont. Situé sur l'une des plus belles rues du quartier. Près de tous les services! Grande cour arrière offrant une piscine et un espace de stationnement. Les deux unités offrent 3 chambres fermées avec fenêtres.Concept aire ouverte;salon, salle à manger & cuisine. DOUBLE OCCUPATION
** 6765 **
- Propriétaire occupant, sera libre à l'acheteur
- 3 chambres à coucher fermées ( avec fenêtres)
- Plancher de bois francs dans les chambres
- Aire ouverte ( salon, salle à manger et cuisine)
- Armoires de cuisine en bois
- Grande cour arrière avec piscine hors terre
- Un stationnement extérieur arrière
** Sous-sol communicant avec le RDC **
- Grande salle familiale
- Beaucoup de rangement
- Installation laveuse Sécheuse
** 6763 ***
- Présentement loué à $700/mois
- Possibilité d'être libre à l'acheteur
- 3 chambres à coucher fermées ( avec fenêtres)
- Cuisine aire ouverte
- Armoires de cuisine en bois
- Grande salle de bain
- Installation Laveuse/Sécheuse
** Rénovations **
- Toiture - 2008 ( facture disponible)
- Balcon & Rampes en aluminium avant changer en 2019 ( facture disponible)
- La façade a été remplacer au complet ( briques) environ 2014
* Secteur Rosemont - Petite/Patrie ***
- Quartier dynamique et en demande
- À deux pas des bibliothèques, transport en commun, parcs, commerces, pistes cyclables et services
- Emplacement central et idéal ; à proximité de 2 stations de métro ( Fabre & Jean-Talon )
- À 5 min de marche de la Plaza St-Hubert (commerces, restaurants, pharmacies)
- À proximité du marché Jean-Talon
- Situer 2 min de marche de la bibliothèque Patro-Prevost.
- Quartier en pleine croissance
** Horaire des visites **
-Jeudi 24 février (17H 00- 18H 30)
- Samedi 27 février (13h30-15h30)
** UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ***
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium
Coulissante
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
25' X 94' Irrégulières
2 374,52 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'5" irr. | Bois | Chambre Double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 17'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 10'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'10" X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6765- luminaires, piscine hors-terre
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.5%
-
14.4%
-
8.1%
-
16.7%
-
46.1%
-
0.1%
-
0.5%
-
12.3%
-
83.3%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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Bonjour, mon nom est STEVEN ANDRE GONCALVES INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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