1 199 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6765 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L3

Cette maison est un produit d'exception. C'est vraiment beau, c'est moderne, c'est chaleureux, c'est très lumineux... Shoe box rénové au complet avec des matériaux de grandes qualités. Plafonds de 11 pieds et dalle de béton chauffante dans le salon, salle à manger, cuisine et la chambre principale. Trois chambres, 2 salles de bain, terrasse, stationnement. Situé à 500 mètres du Metro Iberville.

  • Superficie du terrain: 2 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1921
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1921

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bitume et gravier

Espace de lavage et de rangement : RC

Vaste espace de rangement sur dalle , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande rénovation en 2019-2020

-Vaste cuisine avec très grand îlot de quartz et hotte de cuisine encastrée. Armoires modernes sur mesure avec façades plaquées en bois de noyer noir. Évier double et robinet Riobel.
-Une somptueuse salle de bain avec puits de lumière, bain autoportant, douche vitrée, comptoir et dosseret en quartz, vasque en porcelaine, plancher chauffant en céramique.
-Une chambre des maîtres paisible avec vue sur la cour arrière, équipée de grandes armoires de rangement intégré et d'une salle de bain attenante luxueuse avec douche à l'italienne, plancher de béton chauffant, toilette Toto murale, lavabo suspendu et robinetterie Rubi.
-Deux grandes chambres à l'avant avec coin bureau intégré.

Point par point:
-4 grands puits de lumière dont deux de 4' x 8'
-1 porte patio 10' x 8' levante-coulissante
-3 grandes fenêtres oscillo-battantes
-1000 pi.ca. de béton chauffant à l'eau avec système de fournaise électrique
-Plancher de bois franc, Béton et céramique
-Thermopompe
-Brique et revêtement d'acrylique (SIFE)
-Toiture 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1921

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bitume et gravier

Espace de lavage et de rangement : RC

Vaste espace de rangement sur dalle , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 622 Pi2

Pavé Alvéolé

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 10'9" Béton Hauteur plafonds 11 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'1" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'5" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'2" Béton Attenante chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 8'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 19'8" Béton Hauteur .9 M
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, thermopompe, jacuzzi, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et en option si désiré le palmier dans le salon.

Miroir chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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6765 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 19.2%
  • 9.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 3.5%
  • 2.6%
  • 18.0%
  • 75.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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