689 000 $
Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
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6809 - 6811 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M8
Triplex situé dans un secteur très convoité de Rosemont. RDC libre à partir du 1er juillet 2022. 2 x 4 ½ + grand 3 ½ au sous-sol. Grande cour arrière intime avec possibilité de stationnement. Entièrement rénové: Portes, Fenêtres, balcons et rampes avant & arrière, toiture, Plomberie, Électricité. Cuisines, salles de bains et planchers refait dans les 3 logements.
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Le quartier Rosemont-La Petite-Patrie, c'est la vie urbaine à son meilleur! En plein coeur de Montréal, se trouvent des rues verdoyantes, de nombreux parcs, une multitude de petits commerces charmants et une gastronomie enivrante.
Positionné à proximité de la Station St-Michel et de la Station Pie-IX, cette localisation est idéale pour les marcheurs.
De plus, les transports en commun et les pistes cyclables y sont facilement accessibles.
Excellent emplacement! À proximité du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités et attraits. (Promenade Masson, Épiceries, pharmacies, banques, cafés, restaurants, Hôpitaux, Collège Rosemont et de Maisonneuve, parc de Maisonneuve, Jardin Botanique de Mtl, Stade Olympique, cinéma, etc.).
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
25' X 82'
2 051 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | aire ouverte cuisine/salon/coin repas | Sous-sol 1 | 27'9" X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, 2x lave-vaisselle au RDC et sous-sol, 2x four à micro-ondes hotte intégrée au RDC et 2e étage. laveuse-sécheuse superposées au 2e étage, réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse au sous-sol, boîte de lit au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
19.0%
-
13.1%
-
15.8%
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23.6%
-
3.5%
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5.3%
-
11.1%
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75.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MICHAEL FALDUTO
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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