1 249 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 249 000 $
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6823 - 6827 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L4
À 2 minutes du métro D'Iberville, triplex jumelé sur 2 étages + garage face au Carré Augé (Parc Éponge), ayant conservé son cachet d'origine, incluant vitraux, moulures & portes. Plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc. Même proprio depuis 1981. Le RDC est libre à l'acheteur. L'immeuble est lumineux et chaleureux, avec un grand salon ouvert sur la salle à manger, ornée de sculptures de plâtre de l'époque. Il comprend 4 chambres & une cuisine rénovée en 2012. Sous-sol immense en béton. Chauffage remplacé en 2015 par une chaudière électrique. Deux 4 1/2, dont un rénové. Quartier paisible & recherché, à proximité des commerces, bistros.
-
Superficie du terrain:
2 212 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
30' X 51' Irrégulières
1932
Guillotine
moellon , Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois
Particularités du bâtiment
30' X 51' Irrégulières
1932
Guillotine
moellon , Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois
Particularités du terrain
35' X 75' Irrégulières
2 212 Pi2
Parc: Carré Augier
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 29'3" | Béton | |
| 1 (app.) | salle à fournaise | Sous-sol 1 | 15' X 36' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 14' | Béton | |
| 1 (app.) | rangement locataires | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Béton |
Caractéristiques
fournaire gaz 6823 , Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle du 6827, 3 chauffes-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
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2.6%
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18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ANNE-MARIE BERGERON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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