1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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6896 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N4

Bienvenue dans une oeuvre d'art luxueuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Située au 6896 Avenue des Érables, au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie, cette magnifique résidence unifamiliale, récemment rénovée en 2023, présente un design moderne à plusieurs niveaux. Le sous-sol spacieux, avec plus de 7 pieds de hauteur, ajoute une touche impressionnante. Inondée de lumière naturelle, cette maison met en valeur une architecture unique et des finitions haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre l'exceptionnel. Bienvenue chez vous !

  • Superficie du terrain: 1 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1918
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1918

2 343 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique oeuvre d'art luxueuse, où chaque détail est soigneusement pensé pour créer une expérience de vie parfaite. Située au 6896 Avenue des Érables, cette résidence unifamiliale exceptionnelle vous accueille au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie. Récemment rénovée en 2023, elle offre un design à plusieurs niveaux et un sous-sol d'une hauteur de plus de 7 pieds. La lumière naturelle baigne chaque recoin de cette propriété exquise, mettant en valeur son architecture unique et ses finitions haut de gamme. En vérité, ce joyau est incomparable. Bienvenue dans votre nouvelle demeure !

**Niveau Principal :**
Un espace de vie ouvert et lumineux, avec une chambre et une salle de bains. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme et offre un accès direct au jardin et au stationnement.

**Deuxième Niveau :**
Deux grandes chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative.

**Sous-Sol :**
Une salle familiale/salle de cinéma avec chauffage au sol, un espace extérieur chauffé et de nombreux rangements.

**Jardin Arrière :**
Une clôture en bois offre de l'intimité pour le stationnement et l'espace vert.

**Rosemont-La-Petite-Patrie :**
Une communauté dynamique avec des parcs, des cafés et des marchés locaux.

Bienvenue chez vous !
Niveau Principal :
Un espace de vie ouvert et lumineux avec chambre et salle de bains. Cuisine équipée haut de gamme et accès direct au jardin et au stationnement.

Deuxième Niveau :
Deux grandes chambres avec salle de bains partagée et une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains privative.

Sous-Sol :
Salle familiale/chambre de cinéma avec chauffage au sol, espace extérieur chauffé et espace de rangement.

Jardin Arrière :
Clôture en bois pour stationnement et espace vert.

Rosemont-La Petite-Patrie :
Communauté dynamique avec parcs, cafés et marchés locaux. Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1918

2 343 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 73'

1 830,27 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9' Céramique plancher chauffant
coin lounge 1er niveau/RDC 9'2" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25'10" X 9' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 22'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 8' Céramique plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'10" Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6'5" Bois
section skylight 2e niveau 13'10" X 6'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 21'11" Epoxy plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 22'10" X 22'10" Béton chauffé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Monogram de 48 pouces, cuisinière électrique de table, four double encastré Monogram de 30 pouces, lave-vaisselle Asko, cave à vin encastrée de 168 bouteilles AVG, laveuse et sécheuse frontales Maytag, caméra de sonnette, système d'alarme, cadre de lit king-size pour chambre principale

meubles du propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
6896 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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