Ce triplex rénové dans le secteur de Rosemont sur la rue Châtelain vous offre des revenus de 44 760$ annuellement.


+++ Appartement du 6912 actuellement loué à 2220$/mois, situé au RDC et au 2e étage. 4 chambres à coucher, cuisine et salle de bain rénovées, nouveaux planchers et escaliers de bois. Plusieurs luminaires encastrées. Plus de 100 000$ dollars a été investis dans la conversion de l'appartement. Inclus dans le bail : 1 espace de garage, 1 espace de stationnement et accès à la cour. (Renouvellement pour 1 juillet 2022 à 2240$/mois, famille de 4)

+++ Appartement du 6910 situé au 2e étage, actuellement loué à 870$/mois. 3 1/2 avec 1 chambre, cuisine rénovée, salle de bain rénovée et plancher flottant. (Personne seule et bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 à 885$/mois)

+++ Appartement du 6914 situé au sous-sol, actuellement loué à 640$/mois. 2 1/2 avec 1 chambre. (le locataire quitte le 30 juin 2022. L'appartement sera disponible pour l'acheteur)



++ Rénovation du RDC + le deuxième étage (2019) Plans et permis disponibles sur promesse d'achat acceptée.


+++Travaux immeuble :

*Muret extérieur de l'entrée garage a été refait.
*Le support du balcon du RDC a été renforcé.
*Fissures intérieures réparées au garage.
*Des fissures extérieures ont été injectées.
*Nouvelles fenêtres, nouvelles portes patios et portes d'entrées.

À proximité de :

++ Plusieurs parcs, dont le Parc Ladauversière, un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Court de tennis, pataugeoire pour les enfants, terrains sportifs (soccer, baseball, football. Juste en face au parc Joseph-Paréous vous trouverez la piscine municipale des terrains de soccer et de volleyball, ainsi qu'une patinoire en hiver.

++ Hôpitaux: Santa Cabrini, Maissoneuve-Rosemont et Institut Cardiologie de Montréal;

++ École primaire à 5 minutes (Alphonse Desjardins), Écoles secondaires à environ 20 minutes de marche (Laurier Macdonald et Louis-Riel), Garderies Académie Préscolaire de Rosemont et autres;

++ L'épicerie la plus proche se trouve à distance de marche, et aussi, il y a plusieurs magasins d'alimentation à proximité : IGA Marché Tellier Beaubien, Intermarché, Metro.

++ Plusieurs restaurants, pâtisseries et Cafés sur la rue Bélanger.

++ Pharmaprix, Uniprix.

++ Autoroute 40, plusieurs lignes d'autobus et station de Bixi à 4 minutes de marche;




Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !