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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

7022 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z9

Maison unifamiliale jumelée sur la rue Garnier, une adresse à la ville qui vous offre 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Hall d'entrée fermé avec vestibule et superbe escalier avec rampe en bois. L'espace du rez-de-chaussée est impressionnant et vous permettra de l'aménager à votre goût. Profitez de la fenestration sur 3 côtés, des plafonds de 8,9 pieds de haut au RDC et au 2e étage, un sous-sol de 6,3 pieds de hauteur (avec salle familiale, atelier, plusieurs rangements), garage détaché à l'arrière, 2 places de stationnement. En ajout, un jardin digne de la Provence, une escapade dans la nature. À voir rapidement !

  • Superficie du terrain: 4 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'40" X 31'

1929

1 456,9 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec de très grandes fenêtres et beaucoup d'espace, cette propriété resplendit par son style victorien que vous ne trouverez nul part ailleurs. Laissez-vous charmer par les nombreux atouts du 7022 Garnier :



++ Hall d'entrée fermé avec portes de bois double en plus d'un grand rangement;

++ Vestibule d'époque avec chandelier, cadrages d'époque et bel escalier avec rampe en bois;

++ Très grand salon double pouvant recevoir un espace de télétravail en plus de votre mobilier de salon;

++ Salle à manger avec porte patio donnant directement sur la terrasse;

++ La cuisine sera votre prochain projet de rénovation. Il y a actuellement une banquette et un espace repas. Profitez de tout le rangement à disposition ! De plus, fenêtre au dessus du lavabo et porte patio;

++ Les plafonds sont de 8,9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée et au 2e étage;

++ AU DEUXIÈME ÉTAGE : 3 chambres à coucher dont 2 qui sont très grandes, une attrayante salle de bain avec une vanité rustique, de splendides céramiques caractéristiques et une grande fenêtre;

++ LE SOUS-SOL : Le très grand sous-sol vous offre une salle familiale avec même une possibilité d'ajout d'une 4e chambre, en plus d'une deuxième cuisine avec un grand plan de travail et une salle de bain. Du rangement supplémentaire est à disposition;

++ L'EXTÉRIEUR :
* La cour est un véritable havre de paix en pleine nature ! Laissez-vous vous détendre dans sa verdure luxuriante;
* Maison jumelée avec revêtement de brique sur les 3 côtés;
* 2 portes patios remplacées et grande fenestration;
* En façade, grand balcon de 11.2 x 6.2 pieds;
* Très grande terrasse de 235 pc pour toutes vos festivités entre famille et amis;
* Garage détaché et grand rangement adjacent;
* 2 places de stationnement sur le mur latéral.



** LA PETITE-PATRIE **

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* La rue Jean-Talon et ses commerces de proximités, fleuriste, salon de thé, salon de coiffure, cafés, etc.;

* Épicerie Métro et IGA;

* Écoles primaires Saint-Ambroise, Saint-Gabriel-Lalemant et Saint-Barthélemy, écoles secondaires Académie de Roberval et Père-Marquette;

* À distance de marche de l'Hôpital Jean-Talon, de la Clinique Papineau et de deux pharmacies Jean Coutu;

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 5 minutes en voiture;

* Banque de Montréal, Banque Nationale;

* À 2 minutes de marche de la station de métro Fabre.



Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'40" X 31'

1929

1 456,9 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'80" X 127'10"

4 428,81 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'3" Céramique Placard
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'4" Tapis Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14'9" Tapis Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 14'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13'8" Bois Placard simple et double
Rangement 2e niveau 6'5" X 4'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 9'3" Céramique Bain podium
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'3" Tapis Accès balcon avant
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'9" X 3'2" Béton Placard
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 18'2" Linoléum
Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 11'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 19'9" X 10'9" Béton Accès porte arrière
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 9'6" Béton Aspirateur centrale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7022 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 15.3%
  • 8.6%
  • 15.9%
  • 40.5%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 17.2%
  • 79.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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