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1 072 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

7054 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z9

Rare sur le marché, somptueuse maison idéalement située dans le quartier de la Petite-Patrie, à 2 min du métro Fabre! Aire de vie lumineuse avec plafond de 9pi. Grande cuisine. 6 chambres dont 2 au sous-sol. 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Le gros + : le jardin avec une belle terrasse en bois et sa piscine! 2 stationnements. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 4 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1931
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 557 Pi2

Brique

couloir : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Une très belle adresse à la ville!**
Localisation exceptionnelle pour cette grande maison dans le quartier de La Petite-Patrie.

++ Lumineuse propriété qui a fait le bonheur de ses propriétaires durant les 30 dernières années. Vous allez adorer cette maison avec son charme et cachet d'époque conservé avec soin;

++ Superficie de 1557 pieds carrés (sous-sol de 778 pi2);


Au rez-de-chaussée :

++ Aire de vie ouverte pour le salon et à la salle à manger avec un haut plafond de plus de 9 pieds avec des belles moulures. Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres sur les deux extrémités et la porte d'entrée en vitraux;

++ Jolie cuisine avec beaucoup d'armoires et de l'espace pour cuisiner. Très spacieuse, vous pourrez y installer une table à manger ou dîner sur la terrasse en bois en passant par la porte-patio les jours d'été.

++ Salle d'eau;


Au 2e étage :

++ 4 chambres à coucher dont une avec un placard double et une deuxième avec un placard simple;

++ Salle de bain avec une fenêtre;


Au sous-sol :

++ 2 chambres à coucher, la plus grande dispose d'un grand placard pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins;

++ Salle de bain avec douche indépendante;

++ Beaucoup de rangements;


EN PLUS !:

++ Air climatisé mural;

++ Majestueux escalier de bois;


A l'extérieur :

++ Grande terrasse en bois de pin de 363 pieds carrés, vous aurez de l'espace pour y installer une grande table à manger pour les soirées BBQ et un espace pour les moments de détente en plein air;

++ Jardin très agréable pour les journées d'été avec la piscine hors-terre;

++ Cabanon pour encore plus d'espace de rangements;

++ Deux stationnements le long de la maison;


Rénovations :

- 2011 : Remplacement des fenêtres et ajout des vitraux et des pieds droits;
- 2012 : Réfection du toit;
- 2015 : Construction du deck arrière;
- 2017 : Remplacement de la corniche ornementale et des solins de la toiture


** LA PETITE-PATRIE **

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :


* La rue Jean-Talon et ses commerces de proximités, fleuriste, salon de thé, salon de coiffure, cafés, etc.;

* Épicerie Métro et IGA;

* Écoles primaires Saint-Ambroise, Saint-Gabriel-Lalemant et Saint-Barthélemy, écoles secondaires Académie de Roberval et Père-Marquette;

* A distance de marche de l'Hôpital Jean-Talon, de la Clinique Papineau et de deux pharmacies Jean Coutu;

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 5 minutes en voiture.

* Banque de Montréal, Banque Nationale.

* À 2 min de marche de la station de métro Fabre.

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 557 Pi2

Brique

couloir : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 31'

4 030 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'10" Bois placard double
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'10" Bois placard simple
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'6" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 10'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 5'2" Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural 18 000 BTU, hotte, réservoir d'eau chaude, tringles, rideaux, stores, piscine et accessoires. Ventilateur 2017. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Lave-vaisselle, thermopompe de la piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7054 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 16.7%
  • 9.5%
  • 14.9%
  • 37.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 19.5%
  • 76.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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