Magnifique condo possèdant deux chambres à coucher avec sous-sol, situé dans le secteur dynamique de Rosemont/Petite-Patrie. Cette propriété offre un emplacement stratégique près de nombreux services, commodités et entreprises locales (marchés locaux & épiceries, pharmacies, cafés, garderies, etc) de la rue Beaubien, Jean-Talon et Bélanger. À 2 pas de plusieurs parcs, de la station de métro Jean-Talon, de la station Fabre et de l'hôpital Jean-Talon. À distance de marche de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon. Stationnement exclusif à l'arrière et cour arrière aménagée avec cabanon.

L'unité 7101 offre:

- Un grand salon double illuminé, possibilité de 2e chambre fermée
- Un coin bureau à concept ouvert
- Une salle de lavage au RDC
- Une salle de bain complète, rénovée avec planchers chauffants
- Une cuisine moderne
- Une chambre principale donnant sur la cour arrière
- Un sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de terminer le sous-sol pour en faire une salle familiale et/ou une chambre supplémentaire
- Un accès exclusif à la cour arrière et au stationnement qui s'y trouve

Frais mensuels de 365,39$ pour la division des taxes scolaires et municipale ainsi que les frais d'assurances bâtiment. Les frais de l'unité 7101 couvrent 60% des frais communs.


* Toiture refaite en 2008
* Chauffe-eau changé en 2013
* Panneau électrique changé en 2008
* Planchers chauffants installés en 2017
* Clôtures arrière remplacées par les voisins
* Fenêtres arrière et porte arrière changées en 2008
* Porte arrière du sous-sol changée en 2018
* Porte avant changée en 2010

Situé au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à 5 minutes du métro Fabre et à 7 minutes du métro Jean Talon
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables
- À distance de marche de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon **