499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

499 000 $

Prochaine visite libre

7101 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1C4

  • Superficie du terrain: 2 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1927
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

767,47 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo indivis au rez-de-chaussée d'un duplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché et dynamique de Rosemont-Petite/Patrie. Cette propriété offre un emplacement stratégique près de nombreux services, commodités et entreprises locales (marchés locaux & épiceries, pharmacies, cafés, garderies etc) de la rue Beaubien, Jean-Talon et Bélanger. À 2 pas de plusieurs parcs, de la station de métro Jean-Talon, de la station Fabre et de l'hôpital Jean-Talon. À distance de marche de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon. Stationnement exclusif à l'arrière, sous-sol et cour arrière aménagée.

L'unité 7101 offre:

- Un grand salon double illuminé
- Un coin bureau à concept ouvert
- Une salle de lavage au RDC
- Une salle de bain complète, rénovée avec planchers chauffants
- Une cuisine moderne
- Une chambre principale de bonne dimension donnant sur la cour arrière
- Un sous sol (non fini) offrant beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de terminer le sous sol pour en faire une salle familiale et/ou une chambre supplémentaire
- Un accès exclusif à la cour arrière et au stationnement qui s'y trouve

Les propriétaires de l'unité 7303 (2e étage) ont accès à une section du sous-sol via la porte de la cour arrière à des fins d'entreposage uniquement.

* Toiture refaite en 2008
* Chauffe-eau changé en 2013
* Panneau électrique changé en 2008
* Planchers chauffants installés en 2017
* Clotures arrières remplacées par les voisins
* Fenêtres arrières et porte arrière changées en 2008
* Porte arrière du sous-sol changée en 2018
* Porte avant changée en 2010

EMPLACEMENT !!! EMPLACEMENT !!! EMPLACEMENT !!!

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à 5 minutes du métro Fabre et à 7 minutes du métro Jean Talon
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables
- À distance de marche de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon **




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

767,47 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 115'3"

2 392,82 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 9'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 5'5" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 8'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, luminaires dans la cuisine, luminaires au plafond salle à manger

Luminaire au mur dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    7101 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1C4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.7%
    • 14.2%
    • 8.3%
    • 16.5%
    • 45.0%
    • 0.2%
    • 0.5%
    • 15.6%
    • 81.2%
    • 1.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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