479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

200 Boul. Marcel-Laurin, app.210, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2L4

Superbe condo moderne à Cité Midtown -- Phase 2, offrant un design contemporain, 2 chambres, 1 salles de bains, un balcon privé et des finitions haut de gamme. Fenêtres du sol au plafond, stationnement intérieur et casier inclus. Profitez d'une foule d'avantages : salle d'exercice, yoga, aire d'entraînement extérieure, espaces de travail, salles de jeux et concierge. Emplacement idéal à 9 minutes du métro Du Collège, près des transports, des autoroutes et du futur Royalmount. Chaque jour y ressemble à une escapade urbaine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2022
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

750,24 Pi2

Niveau S1 , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans l'art de vivre urbain à son meilleur avec ce somptueux condo situé au 2e étage du prestigieux projet Cité Midtown -- Phase 2. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère moderne et raffinée des espaces de vie à aire ouverte, où la cuisine élégante et le salon lumineux créent un environnement parfait pour recevoir ou se détendre. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et une conception pensée pour le confort au quotidien.

Ce condo propose deux chambres fermées, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour la vie à deux ou pour accueillir des invités. Le balcon privé, véritable oasis en milieu urbain, vous invite à savourer votre café matinal ou vos soirées détente avec une vue dégagée sur le quartier.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, d'un casier de rangement et de frais de copropriété incluant l'eau chaude ainsi que la climatisation centrale, pour un confort optimal en toute saison.

Le bâtiment, quant à lui, se distingue par une panoplie d'installations exclusives qui transforment chaque journée en expérience haut de gamme : salle d'exercice complète, studio de yoga, espace d'entraînement extérieur, salle de jeux, aire pour enfants, espaces de travail partagés et un magnifique hall d'entrée avec service de concierge et sécurité sur place. La technologie est également à l'honneur grâce à un système d'accès à reconnaissance faciale, assurant un niveau de sécurité supérieur. Une épicerie automatisée ouverte 24h/24 (Aisle 24) est accessible directement aux résidents, et une piscine extérieure d'eau salée viendra compléter le projet lors de la Phase 3.

Idéalement situé dans un emplacement de choix, ce condo se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Du Collège, près des transports en commun, des principaux axes routiers et à moins de 10 minutes du futur projet Royalmount, l'un des plus importants pôles commerciaux et de divertissement de Montréal.

Un cadre moderne, une vie raffinée, des services incomparables et une localisation imbattable : ce condo représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, lifestyle et investissement durable dans l'un des secteurs les plus convoités du moment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

750,24 Pi2

Niveau S1 , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur le jardin

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 7'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'8" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 12'3" X 7'4" irr. Bois
Salon 2e niveau 11'2" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 8'3" X 10'3" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 7'8" irr. Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détec. monoxyde carbone , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger. Le micro-onde encastré, ainsi que le lave-vaisselle.

Le luminaire de la salle à manger. Le support pour la télévision, ainsi que la télévision accroché au mur. Le système sonore de la marque SONOS. Les rideaux. Le four, la laveuse et la sécheuse. Toutes les tablettes et crochets fixés aux murs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
200 Boul. Marcel-Laurin, app.210, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.8%
  • 7.3%
  • 17.5%
  • 39.3%
  • 9.7%
  • 3.9%
  • 1.3%
  • 44.8%
  • 40.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
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