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599 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

599 000 $

Prochaine visite libre

2535 Rue Modugno, app.802, Saint-Laurent, H4R 3G7

Penthouse rénové, 8ième et dernier étage, orientation idéale sud-ouest, soleil de fin de journée au salon, sur la terrasse extérieure,19'6pieds avec porte patio triple et grand balcon 3 cac, 2sdbain, 1 garage, 1 stationnement extérieur cadastré, 1 rangement au garage, Vous adorerez votre nouveau chez soi au Chopin, copropriété de bonne réputation!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 320,73 Pi2

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Penthouse rénové, 8ième et dernier étage, orientation idéale Ouest, Soleil de fin de journée au salon, sur la grande terrasse extérieure 19'6'pieds long, 3 cac, 2 sd bain, 1 garage #62, 1 stationnement extérieur cadastré #99, 1 rangement au garage, Vous adorerez votre nouveau chez soi au Chopin, copropriété de bonne réputation!

Condo de 122,80 m2, 1321 pc
Plafonds de 9 pieds de haut
Nouveaux planchers de bois d'ingénierie partout dans le condo
Concept à aire ouverte dans la cuisine, salle à manger et salon
Très grande chambre à coucher principale, facile d'y mettre un lit king avec des bureaux ou autres meubles et vous aurez de l'espace à circuler facilement
De plus, la chambre à coucher principale a un walk-in et aussi une salle de bain complète avec bain et douche

L'autre chambre à coucher voisine de la chambre des maîtres est actuellement utilisée comme bureau mais fonctionne bien avec lit queen également, rangement pax dans cette chambre

Aussi, 1 c à coucher à l'extrémité complète du condo avec sa salle de bain adjacente, pratique pour une famille qui a un horaire varié

La copropriété Le Chopin est réputé pour sa gestion
Nouveaux tapis et tapisserie-Octobre 2021 installés dans les corridors et aire communes de la copropriété

Vous adorerez aller marcher ou jogger dans le secteur voisin des bois francs et même arrêter prendre un café Sur La Grande Place dans le quartier des bois francs

NB mesure 122,70 m2 prise au rôle foncier- un nouveau certificat de localisation a été commandé par le Vendeur

Nombreuses épiceries dans le secteur: Maxi, Super C, Iga, Marché Asiatique, Boulangerie Première Moisson, Pains Saveurs et ses multiples restaurants sur Marcel Laurin ou encore près du Super Centre Côte Vertu

Station de Metro Côte Vertu, Station de Metro du Collège
Prochainement Station de REM dans le secteur avoisinant
Proximité autoroute 15, 13, 40 , pont Champlain
YMCA avec sa grande piscine intérieure
Parc Grenet et ses patinoires extérieures

CEGEP ST-LAURENT
NOMBREUSES ECOLES AVOISINANTES
CLINIQUE MEDICALE MARCEL-LAURIN
CLSC ST-LAURENT
HOPITAL SACRE-COEUR

Visites sur rendez-vous


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 320,73 Pi2

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8ième 16'2" X 5'9" irr. Bois garde-robe
Cuisine 8ième 11' X 8' irr. Céramique Aire ouverte
Salle à manger 8ième 13' X 9' irr. Bois Aire ouverte sur cuisine
Salon 8ième 13' X 12' irr. Bois Porte patio et grand balcon
Salle de bains 8 ième 11'8" X 8'6" irr. Céramique Bain et douche
Chambre principale 8ième 17'9" X 11'6" irr. Bois walk-in -sdbain
Chambre 8 ième 15'6" X 8'9" irr. Bois portes-françaisesi-pax
Chambre 8 ième 15'6" X 8'9" irr. Bois avec garde-robe
Salle de bains 8 ième 9' X 6'2" irr. Céramique Douche
Salle de lavage 8 ième 5'6" X 5'3" irr. Céramique Tablettes-rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse, rideaux et tringles au salon, toiles chambres, petit rangement pax chambre (utilisé bureau) luminaires, système d'alarme, garage intérieur #62, stationnement extérieur cadastré #99

Lave-vaisselle, cusinière, réfrigérateur, pax chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2535 Rue Modugno, app.802, Saint-Laurent, H4R 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 23.3%
  • 10.0%
  • 15.9%
  • 29.9%
  • 0.2%
  • 2.7%
  • 0.4%
  • 46.1%
  • 50.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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