1 325 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 325 000 $
1 325 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 325 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6355A - 6359 Rue du Val-Marie, Montréal (Saint-Léonard), H1P 3A3
Spacieux 4plex avec occupation double. Emplacement de choix de Saint-Léonard. Occasion rare pour investisseur ou propriétaire-occupant! Situé sur la rue du Val-Marie, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, ce 4plex offre un potentiel exceptionnel et un revenu immédiat. Occupation double disponible, le logement principal ainsi qu'un 41/2 sont actuellement libres pour l'acheteur. Le 4 1/2 entièrement rénové, Spacieux, remis au goût du jour (V/L +-1500 $/mois), idéal pour maximiser vos revenus dès le premier jour ou loger un proche. Localisation stratégique.À proximité immédiate des parcs, écoles, commerces de quartier et transports.
-
Superficie du terrain:
6 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40' X 45'
1975
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
Spacieux quadruplex avec occupation double -- Emplacement de choix à Saint-Léonard
Occasion rare pour investisseur ou propriétaire-occupant! Situé sur la rue du Val-Marie, au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Léonard, ce quadruplex très bien entretenu offre un potentiel exceptionnel et un revenu immédiat.
Points saillants du bien :
Occupation double disponible : Le logement principal ainsi qu'un appartement 4 ½ sont actuellement libres pour l'acheteur.
Logement 4 ½ entièrement rénové : Spacieux, remis au goût du jour (valeur locative estimée à 1 500 $/mois), idéal pour maximiser vos revenus dès le premier jour ou loger un proche.
Unité principale généreuse : Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en bénéficiant de revenus locatifs pour amortir le versement hypothécaire.
Localisation stratégique : À proximité immédiate des parcs, écoles, commerces de quartier, transports en commun et axes routiers majeurs.
Une opportunité clé en main combinant flexibilité d'occupation et excellente rentabilité locative. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
40' X 45'
1975
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
50' X 130'
6 518 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 18'8" | Céramique | + Coin repas |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'5" | Céramique | Laveuse/secheuse |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'10" X 14'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'9" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16'3" X 5'6" | Béton | Balcon arriere |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
21.6%
-
10.6%
-
19.3%
-
23.8%
-
5.1%
-
7.1%
-
1.8%
-
74.5%
-
11.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEFANO MESSINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEFANO MESSINA
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-691-9355
- Téléc.: 514-259-2231
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEFANO MESSINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.