1 175 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6890 - 6892 Rue Rainier, Montréal (Saint-Léonard), H1T 3W4
** Superbe 2plex, propriétaire occupant, spacieux d'une superficie habitable de 33.9 x 44 pieds. Occupée par le même propriétaire depuis 45 ans. Le RDC a bénéficié de nombreuses rénovations: planché en bois franc du salon, planchés du hall d'entrée et de la cuisine en céramique, armoires de la cuisine en bois plein, salle de bain du RDC rénovée incluant un bain tourbillon ainsi qu'un planché chauffant. Toiture refaite en 2017. Grande salle familiale idéale pour recevoir toute la famille, incluant une 2ième cuisine et salle de bain. Prés des services, commerces, parc, écoles primaire et secondaire et du métro... une incroyable opportunité !**
-
Superficie du terrain:
3 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
33'90" X 44' Irrégulières
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
2017 , Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
** Superbe 2plex, propriétaire occupant, spacieux d'une superficie habitable de 33.9 x 44 pieds. Occupée par le même propriétaire depuis 45 ans. Le RDC a bénéficié de nombreuses rénovations: planché en bois franc du salon, planchés du hall d'entrée et de la cuisine en céramique, armoires de la cuisine en bois plein, salle de bain du RDC rénovée incluant un bain tourbillon ainsi qu'un planché chauffant. Toiture refaite en 2017. Grande salle familiale idéale pour recevoir toute la famille, incluant une 2ième cuisine et salle de bain. Prés des services, commerces, parc, écoles primaire et secondaire et du métro... une incroyable opportunité !**
Particularités du bâtiment
33'90" X 44' Irrégulières
1978
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
2017 , Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
44' X 89' Irrégulières
3 981 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 20'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 8'1" irr. | Céramique | Salle a Mangerer |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 7'6" irr. | Céramique | planche chouffante |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 17'2" irr. | Céramique | Foyer de Bois funcionnelle |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 10'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
** Lustre, rideaux et stores, Lave Vaisselle, Aire climatisé et Thermo pompe Murale, le tout fourni sans garantie légale.**
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
20.6%
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13.0%
-
15.8%
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26.7%
-
1.3%
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4.2%
-
12.2%
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80.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAISY REYES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAISY REYES
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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