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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

8510 Rue Jean-Nicolet, app.W-311, Montréal (Saint-Léonard), H1R 0E7

Bienvenue à Città, un complexe moderne et raffiné au coeur de Saint-Léonard, où style de vie urbain rime avec confort et détente. Cette unité séduit par ses plafonds en béton exposé et ses finitions haut de gamme. Offrant 2 chambres, un espace à aire ouverte, une cuisine contemporaine avec 5 électros Samsung, un climatiseur mural, un balcon privé, une salle de bain élégante avec bain-douche vitré, et une installation laveuse-sécheuse dissimulée. Stationnement extérieur et rangement inclus. L'immeuble propose piscine sur le toit, terrasse, chalet urbain, gym, garage intérieur, borne électrique et superbes espaces verts.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2025
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

727,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez Città, un tout nouveau projet immobilier haut de gamme situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard, où design moderne, confort et commodités s'harmonisent parfaitement pour une qualité de vie supérieure.

Cette magnifique unité de condo de 2 CAC propose un espace de vie à aire ouverte, rehaussé de plafonds en béton apparent, un climatiseur mural et un échangeur d'air et de finitions soignées qui sauront séduire les plus exigeants. La cuisine contemporaine, bien pensée et conviviale, inclut électros Samsung neufs, comptoirs en quartz et dosseret en céramique et s'ouvre sur un charmant balcon privé, idéal pour vos moments de détente. L'unité comprend 2 chambres confortables, dont une avec garde-robe intégrée, une salle de bain élégante avec bain-douche vitré, et une installation laveuse-sécheuse discrètement dissimulée dans un placard. Vous profitez également d'un espace de stationnement extérieur exclusif et d'un espace de rangement de type casier.

Caractéristiques de l'immeuble :

Piscine sur le toit avec espace lounge et vue spectaculaire

Terrasse ensoleillée avec Urban Chalet Lounge, parfaite pour relaxer ou socialiser

Garage intérieur avec borne de recharge pour véhicules électriques

Salle d'entraînement moderne avec eau filtrée et vestiaire

Construction en béton offrant insonorisation et isolation supérieures

Double ascenseur, système de contrôle d'accès, vidéosurveillance 24/7

Espaces verts aménagés, stationnement pour vélos, et stationnement visiteur disponible

Espace de co-working pour répondre à vos besoins professionnels

Boîtes postales sécurisées avec codes pour les colis

Emplacement de choix :
Situé dans un secteur résidentiel calme, le projet Città permet un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, tout en étant à proximité du futur REM et des lignes d'autobus principales :

Bus 136 : vers métro Viau

Bus 188 : vers métro Jean-Talon

Bus 192 : vers métro Crémazie

À quelques minutes de marche, vous trouverez :

Écoles secondaires : Antoine-de-Saint-Exupéry, Laurier MacDonald

Garderies : Chenille, Azalée, les Minis-Einstein, et plusieurs autres

Centres de bien-être et gyms : Econofitness, Complexe aquatique Saint-Léonard, CrossFit Ultimatum

Services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacies, institutions financières

Espaces verts : parcs, pistes cyclables, centres sportifs

Habiter à Città, c'est choisir un milieu de vie complet, bien pensé, et résolument urbain, dans un environnement paisible où tout est à portée de main. Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, familles ou investisseurs en quête d'un cadre de vie pratique, moderne et raffiné.

Vivez l'élégance et la commodité, au coeur de Saint-Léonard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

727,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 13'2" X 5'2" Plancher flottant Garde-robes
Salon 3e niveau 10'4" X 9'2" Plancher flottant Accès au balcon
Cuisine 3e niveau 12'4" X 8'10" Plancher flottant Comptoirs de quartz
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'6" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 7'7" Céramique avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détec. monoxyde carbone , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (Samsung).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    8510 Rue Jean-Nicolet, app.W-311, Montréal (Saint-Léonard), H1R 0E7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 28.2%
    • 21.7%
    • 14.1%
    • 18.1%
    • 17.9%
    • 1.0%
    • 0.1%
    • 1.8%
    • 95.3%
    • 1.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Courtier immobilier
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