Bienvenue au 8880-8882, rue Paul-Corbeil, un triplex jumelé situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un immeuble bien entretenu dans un environnement familial et dynamique. L'un des trois logements est actuellement vacant, offrant une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant optimiser l'occupation de l'immeuble.

L'immeuble offre une configuration fonctionnelle et a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années. Parmi celles-ci, on retrouve le remplacement de toutes les fenêtres des trois étages en 2020, la réfection complète de la toiture en 2022 avec garantie, ainsi que la rénovation de plusieurs cuisines et salles de bain. Le logement du sous-sol a également été entièrement rénové en 2022, avec une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. D'autres travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment sur la maçonnerie, les balcons, les portes-patio, le système de chauffage et les installations électriques.

La propriété bénéficie également d'un garage intégré ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant une commodité appréciable pour les occupants.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Situé au coeur de Saint-Léonard, le triplex se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services de garde, des hôpitaux et de nombreux commerces et services essentiels. L'accès aux principales autoroutes est rapide, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la métropole. Le quartier est également bien desservi par le transport en commun et offre un environnement résidentiel agréable.

Une propriété à découvrir, offrant à la fois un potentiel de revenus et une belle flexibilité grâce à son logement actuellement vacant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.