General
Année de construction 2000
Year of construction 2000

Terrain;Approxitivement 76 000PC ( 150 pieds x 505 pieds)
LAND ; Approximately 76 000SQFT (150 ft x 505 ft)

Bâtisse ; apprx 24 000PC ( 100 pi x 238 pi) au sol
BUILDING; apprx 24 000SQFT (100 ft x 238 ft) footprint

Espace total bureaux et atelier/entrepôt apprx 39 000pc 2 étages
Total office and manufacturing/warehouse space apprx 39 000 sqft (2 floors)

Building can easily be sub-divided into 5 rental spaces each with restrooms/cafeteria and conference rooms
Bâtisse peut facilement être sub-divisée en 5 espaces locatives avec salles de bains/caféteria et salles de conférences

60 places de stationnemnt-possibilité d'agrandissement+-35 000pc
60 parking stalls with possibility to expand on +- 35 000sqft of land

ACCESS/ TRANSPORTATION SERVICES/LOCATION
ACCÈS/ SERVICES DE TRANSPORT/EMPLACEMENT

STM bus stop #33 Langelier and #39 Des Grandes Prairies located in front of the building
Arrêt d'autobus # 33 Langelier et #39 Des Grandes Prairies devant la bâtisse
1.7 KM distance from St Leonard/Mtl North EXO train station
situé À 1.7 KM du train de banlieue de St Léonard/Mtl Nord
Easy access to autoroute 40 AND 25
Accès facile à l'autoroute 40 ET 25
ESPACE BUREAUX
OFFICE SPACE

AIR CLIMATISÉ ET CONTRÔLE DE TEMPÉRATURE INDIVIDUEL DANS CHAQUE BUREAU
Air conditioned,humidified and zoned temperature control for every office
3 caféterias ET 10 salles de bains
3 cafeterias AND 10 restrooms
Section bureaux prêt pour sub-division en 5 espaces locatives au besoin
Office section ready to be sub-divided into 5 rental spaces if needed
La plupart des bureaux ont des fenêtres
Most offices have windows
Espace manufacture/Entrepôt
Manufacturing/Warehouse space
15 000 pc
15 000 sqft
5000 pc d'espace additionel, mezzanine pour entreposage
5000sqft additional mezzanine storage space
PLAFONDS 25 pieds d'hauteur
25ft ceiling height clearance
Air climatisé/Humidifié
Air conditioned /Humidified
Plancher finition en expoxy
Expoxy floor finish
2 quais de chargement au niveau du sol
2 drive in loading docks
2 espaces bureaux avec fenêtres dans l'entrepôt
2 in-warehouse windowed offices
Atelier
Machine shop
Fenêtres permettant éclarage du jour
windows allow natural lighting
fillage électrique sous la dalle
most electrical wiring under the slab
SÉCURITÉ/SECURITY
Surveillance vidéo
Video surveillance
système de gicleurs relié à l'alarme
sprinkler system connected to alarm
fenêtres avec péllicule de sécurité contre le bris
laminated shatter-proof windows
security card access
Accès avec carte de sécurité