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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

Vendu

Prochaine visite libre

9275 Rue du Poitou, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C8

Nouvelle inscription au coeur de Saint-Léonard, cette maison détachée bien entretenue offre confort et espace. Avec 3 chambres à coucher et un bureau au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est idéale pour les familles. Profitez des planchers chauffants dans la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Située dans un secteur recherché, cette propriété charmante est prête à emménager et offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 5 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34' Irrégulières

1966

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété détachée, située en plein coeur de Saint-Léonard, qui allie confort, luminosité et espace pour répondre aux besoins des familles. Bien entretenue au fil des années, cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres judicieusement placées. Le salon spacieux offre un cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger, quant à elle, bénéficie de planchers chauffants, créant une ambiance chaleureuse pour les repas, même lors des froides soirées d'hiver.

La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, propose beaucoup d'espace de rangement et est prête à être personnalisée selon vos goûts.

Au RDC, vous trouverez trois chambres à coucher, idéales pour une famille. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort souhaité. De plus, le sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace de travail personnel.

Avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau supplémentaire, cette maison assure un confort optimal pour les membres de la famille et les invités.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain, bien aménagé, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin détente. La propriété est située dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et transports en commun.

**Atouts supplémentaires :**
- Chauffage central pour un confort optimal
- Garage et stationnement extérieur
- Quartier recherché et paisible
- Excellente opportunité pour une maison détachée à Saint-Léonard, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le lieu où vous créerez de merveilleux souvenirs.

Visites sur rendez-vous uniquement ce samedi 14 septembre entre 14h et 16h, et dimanche 15 septembre entre 10h30 et 12h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34' Irrégulières

1966

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 90'

5 220,5 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'7" Céramique planchers chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
salle de bain attenante 1er niveau/RDC 6'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 14'9" Linoléum
Cuisine Sous-sol 1 9' X 4'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 9'10" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 2'11" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 7'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'11" X 10' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout ce qui n'est pas mentionné dans les exclusions.

Chambre des maîtres : les deux grandes commodes Tout le contenu des garde-robes Réfrigérateur Table et chaises de la cuisine Tout le contenu de la chambre du sous-sol (boîtes et autres)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9275 Rue du Poitou, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 20.0%
  • 11.2%
  • 19.1%
  • 26.6%
  • 35.6%
  • 16.5%
  • 9.9%
  • 21.3%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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