787 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

787 000 $

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787 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

787 000 $

Prochaine visite libre

101 Rue de la Rotonde, app.205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C8

Rarement disponible, unité de coin de 1 007 pi² à ÉVOLO S, vues panoramiques du Fleuve Saint-Laurent et des jardins paysagés. Plafonds de 9 pi, ajouts d'extra luminaires encastrés amovibles, rangements avec amortisseurs, cuisine épurée avec comptoirs de 9" quartz et suite principale avec walk-in et salle de bain attenante de style spa (doubles éviers, bain et douche séparés). 2 salles de bain complètes avec bidets, balcon privé, 1 stationnement intérieur (bornes recharges) et rangement. Frais de condo incluant chauffage, climatisation et eau chaude. Spa nordique complet, gym, 2 suites d'invités, portier 24/7 et certification LEED et plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
EVE CHAMPAGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 007,5 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le condo :

- Unité de coin entourée par la nature et le fleuve,
- Vues panoramiques sur le Saint-Laurent grâce à une fenestration abondante
- Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine
- Cuisine aux lignes épurées avec finitions haut de gamme
- Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante (évier double, bain et douche séparés)
- Deux salles de bain complètes équipées de bidets
- EXTRA : Luminaires encastrés ajoutés au salon et dans les chambres
- Balcon privé pour profiter de la quiétude de l'eau
- Stationnement intérieur et espace de rangement inclus (bornes recharges disponibles)


La vie de quartier :

À deux pas du REM : accès direct au centre-ville en quelques minutes
Connexions rapides aux autoroutes 10, 15 et 20
Centre-ville de Montréal à 5 minutes en voiture
Quartier Pointe-Nord : restaurants, cafés et commerces à distance de marche
IGA, Provigo, SAQ, pharmacies et banques à proximité immédiate
Strom Spa, Golf Exécutif MTL, studios de yoga, pistes cyclables et activités nautiques accessibles à pied
Accès immédiat aux parcs, pistes cyclables bordant le fleuve


L'immeuble ÉVOLO S :

Adresse exclusive au bord du fleuve Saint-Laurent
Jardins paysagers privés et espaces extérieurs soigneusement aménagés
Piscine extérieure chauffée avec vue imprenable sur l'eau
Spa nordique complet : jacuzzi, bain froid, sauna sec et vapeur
Centre de mise en forme hautement équipé
Lounge raffiné & salle de réception pour vos événements
Suites d'invités élégantes à la disposition des résidents
Portier et sécurité 24/7 assurant tranquillité et confidentialité
Stationnement visiteurs à même l'immeuble
Ascenseurs rapides et modernes
Immeuble certifié LEED Argent : efficacité énergétique, confort et durabilité
Chauffage central géothermique, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo
Location à court terme interdite, garantissant un environnement paisible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 007,5 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 6'11" Bois 9" plafond
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'2" Bois 9" plafond
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 14'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
101 Rue de la Rotonde, app.205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.9%
  • 4.2%
  • 15.1%
  • 61.3%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 7.8%
  • 13.4%
  • 73.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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