1 379 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

150 Ch. de la Pointe-Sud, app.2002, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A7

Rare et unique LEED Or, cette somptueuse unité de coin repensée de 3 à 2 chambres se distingue par ses finitions d'exception et vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. 1 430 pi² d'aire-ouverte fenestrée où baigne l'espace de lumière naturelle. Ajouts exclusifs signés Italie:garde-robes sur mesure, planchers en chêne blanchi 8" ilot quartz Stone Italien de 14', walk-in Poliform ultra-design, plancher chauffant limeStone, toiles solaires intégrées et système ambiophonique BOSE 8. Nichée entre fleuve, forêt et golf, à quelques minutes de la ville, 2 stationnements wifi avec borne électrique pour une expérience inégalée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
EVE CHAMPAGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 431 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Tandem

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Laque , Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

GÉNÉRALE : Planchers en chêne blanc 8" DUCHATEAU. Portes à âme pleine, moulures décoratives. Halogènes encastrés (20)

ENTRÉE : Garde-robe intégré, d'Italie, sur mesure avec portes laquées, et spots encastrés à l'intérieur.

CUISINE : Importée d'Italie Varenna/Poliform. Comptoir de quartz italien 14' Stone Italiana Machine à café intégrée Thermador (7,500$). Four, hotte, frigo/congélateur intégré, surface de cuisson au gaz Gaggenau. Cellier Ariston. Lave-vaisselle Bosch. Dosseret en verre cristallisé

SALON / SALLE À MANGER : Unité murale vissée derrière la TV Latitude Nord. Toiles solaires avec structure au plafond pour dissimuler. Système de son intégré BOSE à 2 zones et contrôles séparés, installés par FILION Électronique (5179$)

CHAMBRE PRINCIPALE : Walk-in aménagé à l'européenne, sur mesure, système importé d'Italie Poliform

SALLE DE BAIN ATTENANTE : Douche pluie, téléphone et jets de corps, porte en verre. Sèche-serviette mural chauffant. Télévision avec support mural amovible. Vanité sur mesure avec lavabo de pierre et robinetterie Axor (Hansgrohe). Toilette et bain Duravit Philip Starck avec podium en quartz. Deux niches avec vitres teintées. Plancher chauffant en limestone. Mur en ardoise et marbre

SALLE DE BAIN SECONDAIRE : Douche en céramique, grand miroir avec dosseret en mosaïques, dessus de vanité en quartz, plancher en porcelaine italienne, toilette Toto

CHAMBRE À COUCHER NO 2 : Garde-robe intégré d'Italie sur mesure avec halogènes encastrés à l'intérieur.

BALCON: tuiles céramique

SALLE ÉLECTRIQUE : Thermopompe neuve BULLDOG (9500$) avec géothermie incluant filtre électronique (climatisation et chauffage), humidificateur central NEPTRONIC SKR, échangeur d'air et aspirateur central DUO-VAC.

SALLE DE LAVAGE : Améliorée d'un comptoir de travail et armoires de rangement, laveuse & sécheuse grand format avec fonction « Steam Fresh » LG

GARAGE : Réseau wifi couvrant 2 stationnements avec borne électrique et 2 supports à vélo doubles (4 espaces).

Possibilité de vendre certains meubles Maison Corbeil et Mariette Clairmont (factures sur demande)

Suite luxueuse disponible vos invités.

2011 : Vistal I est Certifié LEED Or par le Conseil du bâtiment durable du Canada
2010 : Le Vistal obtient le Prix d'excellence en immobilier de l'Institut de développement urbain
2008 : Le Vistal remporte le prix Domus pour Construction à caractère écologique

Située à la pointe-sud, un secteur privilégié de L'Île-des-Soeurs, cette adresse bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. À proximité des transports en commun, REM, elle offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement naturel unique : forêts, pistes cyclables bordées d'eau, golf Montréal Exécutif et espaces verts protégés. Le quartier regorge de services - garderies, écoles de qualité, spa Strom, restaurants et cafés, pharmacies et épiceries, pour un quotidien alliant confort, sérénité et prestige.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 431 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Tandem

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Laque , Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 20e 12'11" X 4'6" Bois chêne blanchi
Salle de lavage 20e 5'8" X 5'4" Céramique
Salle de bains 20e 5'10" X 7'4" Céramique
Chambre 20e 9'9" X 11' Bois chêne blanchi
Salon 20e 20' X 11'5" irr. Bois chêne blanchi
Salle à manger 20e 11'9" X 13'2" Bois chêne blanchi
Cuisine 20e 16'3" X 9'3" Bois chêne blanchi
Chambre principale 20e 16'2" X 12' Bois chêne blanchi
Penderie (Walk-in) 20e 11'6" X 5'2" Bois chêne blanchi
Salle de bains 20e 5'7" X 14' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

CARAC.ENER.GEOT

Installation aspirateur central , Déshumidificateur , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, secheuse, plaque de cuisson au gaz, frigo, four, machine a café, cellier, lave-vaisselle, hotte, stores et rideaux, aspirateur central avec accessoires, luminaires de cuisine et de salle a manger (4), Unité murale vissée derrière la tv dans le salon, système de son BOSE intégré avec 2 zones et 2 contrôles séparés, télévision dans la salle de bain des maitres, Sèche-serviette mural chauffant,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
150 Ch. de la Pointe-Sud, app.2002, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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