Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Vendu

Prochaine visite libre

3906 - 3908 Rue Joseph, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1J4

Localisation exceptionnelle pour ce DUPLEX de VERDUN. Le RDC sera libre pour l'acheteur; cet appartement sur 2 niveaux vous offre 2 chambres et la possibilité d'en avoir une troisième en déplaçant la laveuse-sécheuse et le chauffe-eau dans l'atelier adjacent. Cela permettrait d'avoir une 3e chambre de bonne dimension. Salle de bain rénovée avec une grande douche en céramique/verre, ainsi que la lumineuse cuisine avec salle à manger intégrée, sont des atouts intéressants de cet appartement. Belle COUR intime avec vivaces, la terrasse de bois ajoutent certainement du charme à la propriété. 2e étage loué à 910$/mois. À voir rapidement!!!

  • Superficie du terrain: 2 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 28'20"

1900

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++ Charmant duplex au coeur de Verdun +++

* Grand terrain de 2 914 pieds carré;

* Les propriétaires ont pris soin de la propriété;


++ L'appartement 3908 Joseph : rez-de-chaussée avec sous-sol, sera disponible pour l'acheteur ++

- Cet appartement dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité de créer une 3e chambre en relocalisant la laveuse-sécheuse et le chauffe-eau dans l'atelier adjacent;

- La salle de bain a été rénovée avec une grande douche en céramique et en verre;

- La cuisine est lumineuse et comprend une salle à manger intégrée avec une grande porte patio;

- La cour arrière est aménagée, avec plusieurs plantes vivaces et un patio en bois. C'est l'endroit parfait pour recevoir vos invités;


++ L'appartement 3906 Joseph est actuellement loué à 910$/mois ++
- Situé au 2e étage a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Cuisine de mélamine, salle de bain avec nouvelle vanité. 2 chambre à coucher.


La localisation du duplex est également très pratique, située au coeur de Verdun, à seulement 7 minutes de marche de la station de métro de L'Église. De plus, la célèbre plage et le parc Arthur Thérien sont à proximité, offrant des espaces de loisirs et de détente pour les résidents.


VERDUN est un art de vivre avec ses commerces et ses restos branchés. Vous serez à distance de marche de:

++ La Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny;

++ Le quai 5160 maison de la culture de Verdun;

++ Vous pourrez profiter du parc Archie Wilcox, parc Woodland, parc Beatty, parc Quai de la Tortue, tous ses parcs sont en bordure du fleuve St-Laurent, imaginez vous passer vos après-midis en bordure du fleuve...

++ Bel endroit pour profiter de la verdure et des pistes cyclables;

++ Plusieurs épiceries et restaurants;

++ Plusieurs écoles.

Venez visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 28'20"

1900

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 112'50"

2 913,75 Pi2

Allée : 1

Hôpital , Métro , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 10'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'8" Céramique Douche vitrée
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'6" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'7" Parqueterie
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'6" X 5' Parqueterie
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 9'10" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

AU RDC : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, hotte-micro-onde, climatiseur de la fenêtre cuisine; 2 cabanons, souffleuse à neige, tondeuse électrique, luminaires, tringles et rideaux, stores, étagère du rangement, bibliothèque chambre au RDC. 2 réservoirs d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3906 - 3908 Rue Joseph, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?