Prochaine visite libre le
samedi
14 novembre 2026 de 13H00 à 17H00
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885 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
885 000 $
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2026-11-14
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4005 Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1R7
Charmant cottage situé dans un secteur recherché de Verdun ! Il offre 3 chambres à coucher à l'étage et un rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. Profitez d'une cour arrière intime ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir trois voitures. Emplacement de choix, à distance de marche du métro, des commerces et des restaurants de la rue Wellington, près des écoles, des parcs et des berges du fleuve Saint-Laurent. Le confort d'une maison avec tous les avantages de la vie urbaine !
-
Superficie du terrain:
2 813 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1903
Particularités du bâtiment
17'11" X 48'3" Irrégulières
1903
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
** VISITES LIBRES **
Vous êtes cordialement invités à venir découvrir cette propriété lors de nos visites libres :
Samedi 14 novembre : de 13h à 17h.
Dimanche 15 novembre : de 13h à 16h
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS :
-Trois espaces de stationnement en tandem.
-Thermopompe murale installées en 2026.
-Majorité des fenêtres remplacées en 2022.
-Toiture refaite en 2026.
-Entrée d'eau entièrement remplacée et raccordée au réseau municipal en 2026.
Cour arrière clôturée, offrant intimité et tranquillité.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
Située à distance de marche des stations de métro LaSalle et De l'Église, ainsi que des rues Wellington et De l'Église. À proximité de nombreux restaurants, épiceries, cafés, banques, pharmacies et autres services. Bienvenue!
Particularités du bâtiment
17'11" X 48'3" Irrégulières
1903
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 112'6"
2 812,61 Pi2
Cababon, Terrase , Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3
Plage urbaine de Verdun, Station MétroDe l'Église , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 16' | Revêtements de sol en vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 3'4" | Revêtements de sol en vinyle | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'3" | Revêtements de sol en vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11' | Bois | Avec Balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'9" X 5'3" | Céramique | Ouvert-Non-Fermée |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Système d'alarme, Thermopompe Murale, Chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEDRO MEDEIROS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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