599 000 $

Appartement à vendre - Verdun

599 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

599 000 $

Prochaine visite libre

488 Rue Richard, Verdun, H4H 2A4

Grand condo (1260pc/117mc) de type Indivise situé au 2E étage - À quelques pas du parc longeant le fleuve et piste cyclable à proximité - Entrée indépendante - Grand balcon avant - Plafonds haut de 9 pieds - Fenestration abondante sur 4 cotés - Lumineux - 3 chambres - Garage + 1 allée de stationnement - Salle manger et salon ouvert - Beau cachet d'antan conservé, colonnes, boiserie, portes, moulures, plancher de lattes de bois, etc...

  • Superficie du terrain: 3 763 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1929
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1929

1 260 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation par excellence, bord de l'eau, parc et piste cyclable à proximité.

Une belle d'antan qui a conservé ses attributs et tout son charme.

- Le plancher de la terrasse a été refait en 2021
- Le garde du corps de la terrasse a été mise aux normes en 2020
- Réfection de la toiture prévue pour juin/juillet 2022
- Nouveau chauffe-eau 2021
- Certains travaux de drainage prévus pour 2022 (drain français, clapet anti-refoulement, puisard)

Bien que la propriété ne soit pas inscrite comme un bien patrimonial en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel. Celle-ci est toutefois située dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle, tel que défini par la Ville de Montréal.

Les frais de copropriétés indiqués couvre l'assurance de la bâtisse selon la quote-part de l'unité.

Le montant des taxes indiqués sont en fonction de la quote-part de l'unité.

Condominium de type Indivise requérant une mis de fond de 20%.
Financement avec la caisse Desjardins Versant du Mont-Royal.

Beau produit à voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1929

1 260 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 62' Irrégulières

3 763 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 12' X 12' Bois Ouvert avec Salon
Salon 2e niveau 12' X 11' Bois Ouvert avec SAM
Cuisine 2e niveau 16' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique Bain sur pieds
Véranda 2e niveau 12' X 3' Plancher flottant
Rangement 2e niveau 7' X 4' irr. Bois Intérieur
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 4' Bois Chambre principale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle - Micro-ondes - Tringles du salon et de la chambre principale - Plafonniers et appliques - Chauffe-eau - Stores dans la cuisine - Étagères et établie bleu au garage.

Rideaux du salon ainsi que les tringles et rideaux dans les 2 chambres secondaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    488 Rue Richard, Verdun, H4H 2A4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.3%
    • 26.1%
    • 11.4%
    • 14.0%
    • 25.6%
    • 1.3%
    • 3.0%
    • 65.3%
    • 25.1%
    • 5.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    ANDRE RUEL
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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    Courtier immobilier
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    Détails financiers

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    • (2022)
    • (2021)
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    Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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