Appartement/Condo à vendre à Île-des-Soeurs - 14602720 - EMILIE LAFOND

Vendu

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

Vendu

Prochaine visite libre

199 Rue de la Rotonde, app.2508, Île-des-Soeurs, H3E 0C1

***UNITÉ DE COIN AU 25e*** De loin le meilleur point de vue sur la ville et le fleuve St-Laurent, ce condo a tout pour plaire, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 balcons, 2 garages, aire ouverte et beaucoup de rangements. Immeuble haut de gamme LEED offrant gym, piscine, sauna, spa, gardien, terrasse et plus encore! Une visite suffira.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 533 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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AVANTAGES:
- La vue panoramique ne laisse personne indifférente, c'est à couper le souffle !!
- 2508, le condo le plus lumineux de l'immeuble (Plein soleil !! Aucun ombrage causé par le bâtiment d'en face car on est plus haut)
- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, parmi les mieux divisés du projet, immense fenêtres sur 2 côtés
- Comptoir en quartz aux 2 salles de bain et cuisine
- 2 balcons (1 au salon, 1 à la chambre principale) Vous pourrez ainsi apprécier les feux d'artifices de la Ronde en été avec une vue directe sur l'action.
- Fraîchement repeint en 2018, condo très propre
- Ajout de rangement à la salle de bain et à la chambre en 2019
- Électro-ménagers haut de gamme avec cellier encastré inclus
- Rideaux et voiles de qualité inclus
- Avec walk-in aménagé pour la chambre principale
- Salle de lavage avec rangement
- Avec 2 garages (1 au RDC #2, 1 au S2 #2049, très pratique)
- Avec 1 espace de rangement de bonne dimension au S2
- Construction 2012, Certification écologique LEED OR
- Plusieurs stationnements intérieurs pour visiteurs
- Frais de copropriété très raisonnable incluant l'eau chaude et le chauffage/climatisation par géothermie
- En été, location de kayak sur le quai adjacent l'immeuble

Immeuble offrant plusieurs services tel que gardien de sécurité 24/7, 2 suites d'invités, piscine intérieure et spa avec vue sur l'eau, saunas sec et vapeur, immense terrasse commune extérieur, salle de réception, gym, 3 ascenseurs, chute à déchet et plus encore !

Pointe-Nord, îles-des-soeurs, un secteur calme et paisible à découvrir ! À quelques minutes du centre-ville en voiture, ce secteur est bordé par l'eau, piste cyclable, espace vert, commerces et services, autoroute et Pont Samuel-de-Champlain. Secteur en pleine expansion très recherché et très en demande qui rejoint une belle clientèle distinguée.

N.B. Possibilité de vendre tout meublé. Occupation rapide est une option.

Particularités du bâtiment
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2012

1 533 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Sauna sec et sauna humide , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 25e étage 6'11" X 9'4" irr. Bois
Salon 25e étage 22'2" X 13'5" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 25e étage 17'4" X 9'4" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 25e étage 10'10" X 6'4" irr. Bois Aire ouverte
Chambre 25e étage 14'2" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 25e étage 7'10" X 7'1" irr. Céramique
Chambre 25e étage 13' X 9'11" irr. Bois
Chambre principale 25e étage 23'6" X 11' irr. Bois Avec walk-in et SDB
Salle de bains 25e étage 13' X 5'4" irr. Céramique Attenante à la CAC.P
Garde-robe Walk-in 25e étage 7'2" X 5'10" irr. Bois
Salle de lavage 25e étage 6'4" X 6'3" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Géothermie , Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde, laveuse-sécheuse, rideaux, armoire de rangement à la chambre, lustres, cellier.

Téleviseur.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
199 Rue de la Rotonde, app.2508, Île-des-Soeurs, H3E 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 14.8%
  • 0.7%
  • 17.6%
  • 60.5%
  • 0.5%
  • 7.0%
  • 10.8%
  • 14.8%
  • 66.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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