Occupation : L'occupation est possible pour le 1er juillet pour cette unité exceptionnelle au 1 Square Phillips.

Emplacement : L'immeuble est idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal. Les résidents profiteront d'un accès facile à tout ce que la ville a de mieux à offrir, y compris :


#Rue Sainte-Catherine : Un centre dynamique de shopping et de restauration

#Quartier des Spectacles : Le quartier du divertissement de Montréal, abritant des théâtres, des festivals et des événements

#Université McGill : À quelques pas pour les étudiants et le corps professoral

#Transport en commun : Proximité de la station de métro Place-des-Arts, assurant un accès facile à toute la ville

Ne manquez pas cette occasion d'offrir à vos clients une expérience de vie premium avec des commodités de luxe et un emplacement de choix !

Règles de Location - À l'usage du Locataire

@Durée du bail

Le bail doit être d'une durée minimale de 12 mois.
Toute forme de location à court terme, y compris via des plateformes telles qu'Airbnb, est strictement interdite.

@Respect de la réglementation

Le locataire s'engage à respecter l'ensemble des règlements de copropriété, y compris ceux de l'immeuble (Déclaration de copropriété, Règlements de l'immeuble, DCI, etc.), notamment en ce qui concerne le bruit, l'utilisation des parties communes, la propreté et la sécurité.
Une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $ doit être remise dans les 5 jours suivant la signature du bail.

@Tranquillité et sécurité

Le locataire doit veiller à préserver la tranquillité des lieux et éviter toute nuisance (musique forte, fêtes, etc.).
L'usage de tabac et de cannabis est interdit.
Aucun animal n'est permis.

@Entretien du logement et sécurité

Le locataire doit maintenir le logement en bon état et signaler tout problème ou dommage immédiatement.
Il doit être présent lors de la première utilisation de tout appareil utilisant de l'eau (laveuse, lave-vaisselle, etc.).
En cas d'absence de plus de 72 heures, il doit fermer la valve principale d'eau.

@Utilisation des parties communes

Les parties communes doivent rester dégagées, propres et ne peuvent être utilisées pour entreposer des effets personnels.
Tout déménagement ou emménagement doit être annoncé au moins 5 jours à l'avance au gestionnaire.
Des frais ou amendes peuvent s'appliquer.
Toute amende imposée par le syndicat en lien avec un non-respect des règles concernant les parties communes sera entièrement à la charge du locataire.