** Bienvenu au 1583 rue St-Christophe, quartier Ville-Marie (Le Village) - Immeuble de 6 unités


.L'unité de condo avec mezzanine est loué jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel de 27,600$.

.Le garage est loué jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu annuel de 2820$.

.Revenu annuel total brut 30,420$

.Plancher de bois dans les chambres, salon, salle à manger et sur la mezzanine

.Thermopompe murale

.Foyer au gaz au salon

.Belle terrasse privée de (20 x 9,10) attenant à la mezzanine offrant un vue sur la ville

.Balcon privé avec espace de rangement attenant à une chambre

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* Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété depuis 2021 dont;

+ Peinture du logement en entier (2021)

+ Changement de l'ensemble des interrupteurs et des prises de courant (2021)

+ Changement des habillages de fenêtres (582,01$) et des luminaires (2021)

+ Changement des portes et des poignées (2021)

+ Remplacement du système de chauffage à l'eau par chauffage électrique pour un meilleur confort (2021 - 2290,43$)

+ Installation d'un comptoir en quartz dans la cuisine (2021 - 3311,28$)

+ Remplacement du lavabo et de la robinetterie de la cuisine (2021)

+ Achat du lave-vaisselle et de la cuisinière (2021 - 1768,30$)

+ Rénovation de la salle de bain : installation de tuiles dans la douche, changement du meuble lavabo, miroir, ventilateur, robinetteries (2021)

+ Travaux de plomberie (2021 - 717,43$)

+ Nouveau chauffe-eau au gaz (2022)

+ Changement des thermos de 4 fenêtres et une vitre de porte par Basco (2023 - 2426,47$)

+ Achat de la laveuse (2023 - 878,41$)

+ Réparation du chauffe-eau au gaz à la suite d'un manque d'eau chaude (nettoyage de la thermopompe) (2025)


Une visite vous convaincra !