Immeuble de 6 logements, bien entretenu et idéalement situé.

Configuration des unités :
5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau)
1 x 4 ½

Revenus annuels autour de 89 000 $

Superficie : 1 472 pi² par étage, Environ 735 pi² par logement

7 espaces de rangement sont situés au sous-sol.
Chaque logement bénéficie de son espace de rangement privé d'environ 5 x 10 pieds, avec une hauteur de plus de 6 pieds.

Un seul logement n'a pas encore été rénové : 1704.

Travaux et investissements (2012 à 2025)

L'immeuble a bénéficié de plus de 235 000 $ en améliorations au fil des années.

Rénovations complètes -- logements 1698, 1702 et 1708 ( 180 000 $)

Rénovation intégrale incluant : plomberie et électricité neuves, cuisines et salles de bains refaites, comptoirs en quartz, planchers en céramique et bois franc, nouvelles divisions des pièces, remplacement des fenêtres arrière et portes de balcon, murs en gypse, installation d'un système d'alarme et de climatiseurs muraux.

Rénovation partielle -- logement 1700 ( 8 000 $)

Sablage des planchers, mise à jour de la salle de bain, nouvelle robinetterie, peinture complète, travaux électriques mineurs et réparation de l'escalier arrière.

Améliorations -- logement 1704 (2025)

Remplacement de la robinetterie de la cuisine et de la salle de bain.

Travaux majeurs sur l'immeuble

Remplacement complet de la plomberie au sous-sol et relocalisation des réservoirs d'eau chaude : 10 000 $

Recâblage électrique complet avec nouveaux panneaux pour chaque logement (élimination du câblage extérieur) : 15 000 $

Nouveaux escaliers, rampes en aluminium et marches en fibre de verre : 24 000 $


À proximité :

Garderies (CPE Boîte à Surprise, Garderie Idée Fixe, CPE du Carrefour)

Écoles primaires (Garneau, Champlain, Marguerite-Bourgeoys)

Restaurants et commerces

Épicerie Métro Plus à 3 minutes

Parc des Faubourgs directement en face

Transport et mobilité :

Station de métro Papineau à 1 minute

Plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 358, 45, 359, 150, 170)

Stations Bixi et Communauto

Bike Score : 100

Walk Score : 85