1 150 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 150 000 $
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1711 - 1715 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4E3
Immeuble complètement rénové, bien loué, locataire qualité A+, localisation extraordinaire. , à quelques pas du métro Papineau. Acheté une tranquillité d'esprit, un investissement sur. À qui la chance??
-
Superficie du terrain:
1 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
27' X 50' Irrégulières
1920
3 446,6 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Superbe Triplex entièrement rénové avec une possibilité de terrasse sur le toit ! Idéalement situé dans une impasse avec peu de circulation. À seulement 1 min à pied du MÉTRO Papineau.
Superficie de l'immeuble +/- 1148 pieds carrés par étage (voir certificat de localisation)
Deux belles unités avec deux chambres à coucher et une de trois chambres à coucher : beaucoup de luminosité, un coin salon pouvant accueillir un espace bureau, walk-in dans la chambre à coucher principale, cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse extérieure.
Revenus locatifs de 55140$ par an
Immeuble clé en main et rénové au complet.
**Possibilité de terrasse sur le toit, l'aménagement électrique ainsi que la cage d'escalier sont prêt pour le projet.**
LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS :
2022:
-Balcons avant et escaliers
2021 :
-Travaux aménagements paysagers, gazon, pavé uni
-Trois thermopompes pour climatisation et chauffage
-Réfection complète de la toiture et possibilité de faire une terrasse.
-Réaménagement électrique de la toiture
2020:
-Terrasse et escaliers arrière
-Crépit arrière refait
RÉNOVATIONS DES LOGEMENTS :
-Logement 1713 refait en entier en 2021 : gypse, peinture, électricité, plomberie, cuisine complète, salle de bain complète, revêtement plancher bois et céramique, luminaires, mur en briques, balayeuse centrale, système alarme relié centrale, installation climatisation, ventilateur de plafond, installation lave-vaisselle
-Logement 1715 refait en entier en 2019 : isolation, gypse, peinture, électricité, plomberie, cuisine complète, salle de bain complète, revêtement plancher bois et céramique, luminaires, mur en briques, escalier intérieure refait, rampe d'escalier et cloisons en verre. Balayeuse centrale, système alarme relier centrale, installation climatisation, ventilateur de plafond, installation lave-vaisselle
-Logement 1711 en 2019 (RDC): mur de briques salon, meuble/vestiaire entrée, meubles/armoires salle de lavage. Refait garde-robe chambre avant, installation climatisation (2021) installation lave-vaisselle.
À PROXIMITÉ :
-Garderies : Cpe Boîte à Surprise, Garderie Idee Fixe, Cpe du Carrefour,...
-Écoles primaires : École Garneau, École Champlain, École Marguerite-Bourgeoys,...
-Restaurants
-Épicerie Métro Plus à 3 min
-Parc des Faubourgs en face
TRANSPORT EN COMMUN :
-Métro Station Papineau à 1min
-Bus lignes 15,358, 45, 359, 150, 170 à 1min
-Station Bixi
-Station Communauto
-Bike score 100 ! Le paradis des vélos
-Walk score 85
Particularités du bâtiment
27' X 50' Irrégulières
1920
3 446,6 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
27' X 64'70"
1 693,16 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5' | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14'4" | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 9'6" | Bois | CAC Principale |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuses centrales x3, Systèmes d'alarme, thermopompes x3, lave-vaisselle x3,
électroménagers, effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
15.3%
-
7.2%
-
18.5%
-
42.4%
-
0.2%
-
1.1%
-
1.5%
-
91.0%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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