7 200 000 $
8 à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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2030 Rue Lambert-Closse, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1Z8
Multiplex résidentiel, +13 000 PC de superficie. 8 unités offrant 40 chambres idéales pour l'hébergement étudiants. Unités résidentielles entièrement rénovées, chaque unité +1500 PC. Situé à quelques pas de l'université McGill et Concordia ainsi que les collèges Lasalle et Dawson. Egalement on retrouve le Metro Atwater au coin de la rue. $441 600 de revenus annuel. Offrant de grandes unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées. Construite en 1915, la propriété a été maintenue en excellent état et a fait l'objet d'importants investissements en capital.4 x 5 CAC, 2 x6 CAC et2 x4 CAC (tous fermées et fenêtres)
-
Superficie du terrain:
4 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 38
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
42' X 99' Irrégulières
1915
13 000 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
*** FAITS SAILLANTS***
***Immeuble comprend 40 chambres à coucher ***
Toutes les salles de bain et la plomberie ont été refaites, ainsi que toutes les cuisines. De plus, certaines unités ont été complètement reconfigurées, permettant ainsi la construction d'une nouvelle cuisine et d'une salle de bain complète dans un nouvel aménagement. La Propriété offre des pièces d'habitation exceptionnelles avec des finitions de haute qualité, ainsi que des espaces esthétiques et optimisés. Cet immeuble se prête parfaitement à la cohabitation : 80 % des logements comportent cinq chambres ou plus. De telles unités sont rares à Montréal -- moins de 5 % de toutes les unités multi-résidentielles de Ville-Marie offrent trois chambres ou plus et sont très en demande auprès d'une clientèle jeune et professionnelle qui cherche à réduire ses coûts tout en maintenant un bon niveau de vie. De plus, l'immeuble dispose d'une buanderie et toutes les unités comprennent des réfrigérateurs, cuisinières, micro-ondes, chauffage, électricité et eau chaude.
Particularités du bâtiment
42' X 99' Irrégulières
1915
13 000 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
42' X 115'
4 932 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'2" | Bois | Lattes,SAM,9'4 Plafonds |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'2" | Céramique | Comptoir Quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'5" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'2" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" | Bois | Lattes avec salle d'eau |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" | Céramique | Bain/Douche |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'11" | Céramique | Bain/Douche |
| 3 (app.) | salon/salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 12'7" | Bois | Lattes,,9'4 Plafonds |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 11'2" | Céramique | Comptoir Quartz |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 15'5" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11'2" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'5" | Bois | lattes,avec salle d'eau privée |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'5" | Céramique | Bain/Douche |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 4'11" | Béton | Bain/Douche |
| 5 (app.) | salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'7" | Bois | Lattes,SAM,9'4 Plafonds |
| 5 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 11'2" | Céramique | Comptoir Quartz |
| 5 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'10" X 15'5" | Bois | Lattes |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'2" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'11" X 8'5" | Bois | Lattes |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'2" X 11'2" | Bois | Lattes |
| 5 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'2" X 7'5" | Céramique | Bain/Douche |
| 5 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'3" X 4'11" | Céramique | Bain/Douche |
| 6 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'10" X 14'10" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 17'4" X 9'6" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'4" X 9'5" | Bois | Lattes,comptoir Quartz |
| 6 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'4" X 11'3" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'6" X 11'3" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'8" X 10'9" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'7" X 8'11" | Bois | Lattes |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'11" X 7'5" | Céramique | Bain/Douche |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'1" X 5'11" | Céramique | Douche en Verre |
| 6 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 5'3" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 réfrigérateurs,8 cuisinières,8 lave-vaisselles,8 micro-ondes(hottes) Tous les meubles sur place, fixtures luminaires, habillage de fenêtres,
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
20.6%
-
2.6%
-
15.6%
-
56.1%
-
0.0%
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0.9%
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0.2%
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20.9%
-
78.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAEL FALDUTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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