Bienvenue au 2056, rue Dorion dans Ville-Marie !

Unique sur le marché! Charmant condo indivise sur 3 étages avec terrasse privée sur le toit, combinant style de vie urbain et confort d'une maison de ville.

Espaces lumineux et bien pensés répartis sur 3 niveaux :
Superficie habitable de plus de 1000 pi2 avec les balcons et la terrasse.

Étage principal :

* Aire ouverte : entrée, salle à manger et cuisine.
* Coin buanderie et rangement.
* Salle d'eau astucieusement aménagée sous l'escalier.
* Salon à l'arrière avec balcon intime.

À l'étage :

* Deux grandes chambres fermées.
* Salle de bain complète.
* Puits de lumière.
* Et un deuxième balcon.
* Accès direct à une spacieuse terrasse privée sur le toit.

Caractéristiques et commodités :

* Cuisine avec filtration d'eau par osmose inversée.
* Préparation pour aspirateur central et système d'alarme.
* Immeuble bien entretenu, aucun travaux majeurs prévus à court terme.

Emplacement privilégié :

* À quelques pas du parc des Faubourgs et du parc La Fontaine.
* Métro Papineau accessible en quelques minutes à pied.
* Commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels à proximité.
* Accès rapide au pont Jacques-Cartier, au Village, au Plateau et aux grands axes routiers.

Informations complémentaires :
* Quote-part : 31,4%
* Mise de fonds minimale : 20%
* Occupation rapide possible (15 jours suivant l'acceptation).

Une visite vous convaincra!
À qui la chance ?

Les visites se feront le samedi 12 juillet 2025 de 11h à 14h, et le lundi 14 Juillet 2025 de 16h à 18h. Merci de prendre votre rendez-vous.