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369 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

369 000 $

Prochaine visite libre

2244 Rue Harmony, app.101, Ville-Marie (Central), H2K 3P9

Très spacieux condo de 1011pc dans quartier calme et préservé, à 2 pas Centre-Ville et 3 parcs verdoyants. Proche métro Frontenac et de toutes les commodités. Localisation idéale. Cuisine à aire ouverte sur salle à manger, grand salon avec foyer au gaz et Terrasse balcon. Très nombreux rangements. Terrasse commune sur le toit avec vue sur Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
SEBASTIEN HARNIST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 011,81 Pi2

Coulissante

Salle de bains : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- ESPACE, RANGEMENTS, LOCALISATION et ACCES AUX COMMODITES caractérisent ce grand condo de 94m2 (surface selon rôle foncier Ville Montréal) équipé d'une chambre principale avec Garde-robe/ rangement et d'un bureau facilement transformable en chambre bébé ou chambre d'appoint.
- Bel espace Cuisine/ Salle à manger de plus de 220 pieds carrés (20,58m2) ouvert sur le salon équipé d'un foyer au gaz.
- La bâtisse (ancienne Librairie scolaire) est une construction pieutée au roc convertie en condo en 2008.
Insonorisation de qualité supérieure.
- Corridors larges, bien décorés et bien entretenus.
- Copropriété calme et sécurisée très bien gérée !!!
- Fonds de prévoyance confortable pour l'entretien futur de l'immeuble. Belle tranquillité d'esprit pour futur acquéreur!!
- Date d'occupation flexible.
- Un nouveau certificat de Localisation a été commandé.

+++++++++++

Rénovations 2020:
- Planchers sablés et vernis. Ces travaux seront pris en charge par la vendeuse pour la date d'occupation de l'acheteur.
- SDB: Joints douche refaits.
- Cuisine: Comptoir béton.

+++++++++++

Vous pouvez tout faire à pieds:

(+) 700 mètres du métro Frontenac. Ligne verte -8 minutes de marche.
(+) Lignes de bus 24, 125, 10, .... à proximité immédiate.
(+) 2 Bixi à proximité immédiate.
(+) 200 mètres du Parc des Royaux (Basket, terrains de jeux enfants, ...)
(+) 800 mètres du Parc Baldwin (Piscine, espaces verts)
(+) 850 mètres du Parc Lafontaine (patinoire, tennis, base-ball, pétanque, ..)
(+) 800 mètres du Centre Jean-Claude Malépart.
(+) 130 mètres CLSC.
(+) 140 mètres Dentiste.
(+) 110 mètres école Jean-Baptiste Meilleur.
(+) 350 mètres école Pierre Dupuy.
(+) 850 mètres Supermarché.
(+) Nombreux Commerces (restaurants, services,...) à proximité sur rue Ontario.
(+) 3 dépanneurs dans un rayon de 400 mètres.

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Visites sur RV seulement.
Mercredi à partir de 16h00.
Samedi et Dimanche de 10h à 15h.

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COVID19 :
Port du masque obligatoire lors des visites.
Respect des mesures d'hygiène et de distanciation sociale SVP.
Merci de votre compréhension.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 011,81 Pi2

Coulissante

Salle de bains : RC , Salle d'eau : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" irr. Céramique
Salle de Lavage/Rangement 1er niveau/RDC 11'6" X 7'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'6" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 5'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 7'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'6" X 4'12" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'12" X 12'6" Bois
Garde-Robe/ Rangement 1er niveau/RDC 15'1" X 3'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Fixtures (luminaires), Barbecue (marque Centro) raccordé au gaz naturel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2244 Rue Harmony, app.101, Ville-Marie (Central), H2K 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 17.0%
  • 8.9%
  • 20.2%
  • 40.4%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 5.6%
  • 91.3%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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