Triplex rénové offrant d'excellents revenus. Situé sur la rue Sheppard, au coeur d'Hochelaga, ce triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des revenus annuels de 58 260 $ et au renouvellement 62 088$. Chacun des trois logements a bénéficié de rénovations majeures : cuisines et salles de bain modernisées, thermopompes installées dans chaque unité, ainsi que le remplacement complet des portes et fenêtres. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue par son accès à une cour privée et son stationnement exclusif. Un immeuble entretenu avec soin, prêt à accueillir ses prochains propriétaires. À voir rapidement !
19'10" X 42'10"
1915
2 415 Pi2
moellon , Pierre
Brique
Membrane
**Triplex clé en main -- Revenus annuels de 58 260 $ !**
Excellente opportunité d'investissement sur la rue Sheppard, dans le dynamique quartier d'Hochelaga. Ce triplex rénové offre des unités attrayantes et bien entretenues, idéales pour maximiser votre rendement locatif.
**À retenir :**
++ Revenus annuels de 58 260 $ et de 62 088$ au renouvellement.
++ Rénovations complètes des cuisines et salles de bain;
++ Thermopompe dans chaque logement pour un confort optimal;
++ Portes et fenêtres remplacées;
++ Rez-de-chaussée avec cour privée et stationnement;
Un immeuble offrant qualité et rentabilité. Planifiez votre visite dès maintenant !
LOCALISATION :
* Près du Parc Baldwin, Parc Walter-Stewart, Parc Faubourg et le Parc La Fontaine (activités d'hiver);
* Commodités et commerces à quelques pas : épiceries Métro et Maxi à proximité, 3 dépanneurs à moins de 250 mètres;
* Restaurants : Souvlaki, Yami Express, Les Belles Soeurs et Guadalupe Mexicaine, offrant une variété culinaire;
* Bien-être et santé : centre Jean-Claude-Malépart (tennis, piscine intérieure), CLSC Parthenais et GMFU des Faubourgs;
* Écoles à proximité : (primaire) Jean-Baptiste-Meilleur, Saint-Louis-De-Gonzague, et Saint-Joseph, (secondaire) Pierre-Dupuy et Jeanne-Mance;
* Station de métro Frontenac à 10 min et station Préfontaine à 15 min, plusieurs lignes d'autobus (10, 24, 29, 94...), Bixi et Communauto.
19'10" X 42'10"
1915
2 415 Pi2
moellon , Pierre
Brique
Membrane
19'10" X 99'90"
1 941,2 Pi2
gravier
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'8" | Bois | Bois + céramique |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'3" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'7" | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 3'7" | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 8'6" | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'9" X 9'4" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 11'11" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8'2" | Céramique | |
3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'2" X 7'10" | Bois | |
3 (app.) | Salon | 3e niveau | 8'11" X 10'11" | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'10" X 12'2" | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 15'3" | Bois | |
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'11" X 12'6" | Bois | |
3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 7'8" | Céramique | |
3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 6'10" X 8'7" | Bois | Accès balcon |
Plinthes électriques
Électricité
thermopompe mural dans les 3 logements
Municipalité
Municipalité
3 lave-vaiselles, 3 cuisinières, 3 frigos, 3 sets de laveuse et sécheuse, luminaires, hottes, tringles, 3 thermopompes avec garanties
Les biens des locataires, 3 chauffe-eau (loués)
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?