4plex avec occupation simple offrant des revenus locatifs stables. Emplacement exceptionnel à proximité du parc Baldwin, des services et des accès rapides vers le centre-ville


AU 1e ÉTAGE - UNITÉ LIBRE À L'ACHETEUR
Vaste unité avec usage exclusif de la cour arrière

* À l'avant
- Salon et salle à manger
- Chambre avec bureau et garde robe

* À l'arrière
- Grande cuisine avec coin dinette, porte-patio donnant sur la cour arrière
- Chambre avec balcon, walk-in, salle de bain moderne attenante avec baignoire
- Salle de lavage
- Plusieurs rangements intérieurs
- Cour arrière clôturée
- Certaines photos de cette unité ont été meublées virtuellement

AU 2e ÉTAGE
Deux unités disposant chacune

* Une chambre
* Aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
* Salle de bain avec baignoire

AU SOUS-SOL
Unité spacieuse avec entrée indépendante

* 2 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau
* Salon
* Cuisine avec salle à manger et porte vers la cour arrière (sortie de secours)
* Grande salle de bain avec baignoire, installation pour laveuse-sécheuse et rangements


LE SECTEUR

* À proximité du Parc Baldwin, apprécié pour ses installations de détente, ses aires de pique-nique, son aire de jeux, ses espaces verts conviviaux et son parc à chien.

* Accès facile au centre-ville et à la Rive-Sud (via Pont Jacques-Cartier)

* Plusieurs lignes de transports en commun : bus et métros (lignes verte et orange)

* Quartier bien desservi par des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables - vie urbaine complète sans besoin de voiture

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* Toiture en membrane élastomère (2016)
* Électricité aux frais des locataires

* Les unités louées se visitent qu'avec une promesse d'achat acceptée