Découvrez un joyau rare dans le quartier très recherché de Villeray. Ce grand duplex, situé sur un coin de rue, offre une opportunité unique de double occupation, car les deux unités seront disponibles pour l'acheteur. Le bâtiment entièrement détaché présente les quatre côtés magnifiquement recouverts de briques - une rareté dans le secteur. Les unités spacieuses avec de grandes chambres et de nombreuses fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée donne accès à un sous-sol partiellement aménagé comprenant une chambre supplémentaire et une salle familiale, avec une hauteur sous plafond de plus de 7 pieds, offrant des possibilités infinies.
La propriété comprend un garage indépendant avec une allée pour un stationnement supplémentaire et est méticuleusement entretenue avec une verdure bien entretenue à l'extérieur. Située à proximité de tous les services et commodités, ne manquez pas cette propriété exceptionnelle au coeur de Villeray !!

- Toiture remplacée en 2022

- Bâtiment 42,77 x 32,89 pieds irr

- Terrain 79,99 x 50,84 pieds irr


Unité 118 :

- Situé au rez-de-chaussée
- Unité spacieuse
- Actuellement loué à 1900,00 $ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera disponible à l'acheteur
- 2 chambres fermées
- Concept ouvert, salon sur la salle à manger et la cuisine
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès au sous-sol
- Hauteur sous plafond de plus de 7 pieds
- 3e chambre et deuxième salle familiale
- Possibilité d'une deuxième salle de bain
- Potentiel illimité
- Accès à la cour arrière
- Garage indépendant avec allée situé sur le côté du bâtiment


Unité 116 :

- Situé au deuxième étage
- Actuellement loué à 1000 $ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera disponible à l'acheteur
- Unité spacieuse
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès aux balcons avant et arrière
- 2 chambres fermées
- Beaucoup de potentiel !


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Proximité de :

- Parc Jarry
- Station de métro Cremazie
- Station de métro Jarry
- Station de métro De Castelnau
- Marché Jean-Talon
- Boulevard St-Laurent
- Transports en commun
- Quartier de la Petite Italie
- Une variété de restaurants


** Des possibilités infinies **