998 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
998 000 $
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116 - 118 Rue de Liège O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1H1
Immense duplex au coeur de Villeray, entièrement détaché sur un coin de rue. Ce duplex lumineux offre une double occupation, avec des espaces de vie généreux dans chaque unité. Le garage, rare dans ce quartier, ajoute une grande commodité. Situé dans un secteur prisé, proche des parcs, des commerces et des services, c'est une opportunité unique pour une grande famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de choix à Villeray.
-
Superficie du terrain:
4 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
42'9" X 32'10" Irrégulières
1955
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Découvrez un joyau rare dans le quartier très recherché de Villeray. Ce grand duplex, situé sur un coin de rue, offre une opportunité unique de double occupation, car les deux unités seront disponibles pour l'acheteur. Le bâtiment entièrement détaché présente les quatre côtés magnifiquement recouverts de briques - une rareté dans le secteur. Les unités spacieuses avec de grandes chambres et de nombreuses fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée donne accès à un sous-sol partiellement aménagé comprenant une chambre supplémentaire et une salle familiale, avec une hauteur sous plafond de plus de 7 pieds, offrant des possibilités infinies.
La propriété comprend un garage indépendant avec une allée pour un stationnement supplémentaire et est méticuleusement entretenue avec une verdure bien entretenue à l'extérieur. Située à proximité de tous les services et commodités, ne manquez pas cette propriété exceptionnelle au coeur de Villeray !!
- Toiture remplacée en 2022
- Bâtiment 42,77 x 32,89 pieds irr
- Terrain 79,99 x 50,84 pieds irr
Unité 118 :
- Situé au rez-de-chaussée
- Unité spacieuse
- Actuellement loué à 1900,00 $ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera disponible à l'acheteur
- 2 chambres fermées
- Concept ouvert, salon sur la salle à manger et la cuisine
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès au sous-sol
- Hauteur sous plafond de plus de 7 pieds
- 3e chambre et deuxième salle familiale
- Possibilité d'une deuxième salle de bain
- Potentiel illimité
- Accès à la cour arrière
- Garage indépendant avec allée situé sur le côté du bâtiment
Unité 116 :
- Situé au deuxième étage
- Actuellement loué à 1000 $ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera disponible à l'acheteur
- Unité spacieuse
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès aux balcons avant et arrière
- 2 chambres fermées
- Beaucoup de potentiel !
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT!
Proximité de :
- Parc Jarry
- Station de métro Cremazie
- Station de métro Jarry
- Station de métro De Castelnau
- Marché Jean-Talon
- Boulevard St-Laurent
- Transports en commun
- Quartier de la Petite Italie
- Une variété de restaurants
** Des possibilités infinies **
Particularités du bâtiment
42'9" X 32'10" Irrégulières
1955
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
80' X 49'6" Irrégulières
4 013,86 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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15.6%
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7.2%
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14.2%
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52.7%
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0.0%
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29.7%
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68.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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