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1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

217 Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A9

Rare opportunité d'acquérir l'un des seuls cottage de conception architecturale des plus distinctifs. Bienvenue au 217 Gounod, un concept contemporain unique de 4 étages combinant une lumière naturelle vivifiante au coeur de l'un des quartiers les plus animés de Montréal, avec des services et des commodités à portée de main. Bienvenue chez vous.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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-NOUVELLE CONSTRUCTION -

MAISON DE VILLE LUXUEUSE DE PLUS DE 2000 PI.CA. SUR 4 ÉTAGES

Projet unique et novateur - architecture de première qualité - cuisines et salles de bains haut de gamme - 4 chambres - 4 salle de bains - possibilité d'un toit terrasse - fenêtres abondantes - stationnement extérieur - système DOMOTIQUE intégré pour votre système d'alarme, ouverture de porte d'entrée, température des pièces, camera de sécurité, fenêtres et système de son sur 4 étages TOTEM


INCLUSIONS

*ÉCLAIRAGE ET ÉLECTRICITÉ*

. HAUTEUR des Plafonds plus que 9 pieds sur les 4 étages
. Éclairage encastré au D.E.L
. DUO VAC système aspirateur central incluant garde pied dans la cuisine.
. Élimination des déchets dans l'évier
. Contrôle par DOMOTIQUE intégré
. Haut parleurs TOTEM pour cinéma maison installés au sous-sol
. Haut parleurs plafonnier TOTEM séparés en 3 zones controlés par DOMOTIQUE

*FINITION ET MATÉRIAUX*

. Plancher de chêne blanc café huilé 3.5" x 24" avec installation en chevron
. Plancher et mur de salle de bains en Marbre Italienne Statuario
. Finition armoires polymère super mat
. Escalier architectural en métal noir mat et en chêne blanc
. comptoir de quartz Vicostone Nero Marquina
. Brique Carolina ceramics blueblack et Palametto bricks Whitestone

* APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS*

. Cuisinière au gaz naturelle de 36"
. Réfrigérateur 2 portes de 48" encastré
. Lave-vaisselle encastré
. Machine à café espresso encastré
. Laveuse et sécheuse frontale
. Cellier de plus ou moins 150 bouteilles

*PLOMBERIE ET MECANIQUE*

. Système de chauffe au gaz naturel
. Système d'air climatisé centrale
. Douche des maîtres sur pied
. Bain des maîtres à 4 jets
. Robinetterie haut de gamme BARIL noir mat
. Réservoir à eau chaude 60 gallons au gaz naturel

*EXTÉRIEUR*

. Stationnement sur pavé alvéolé
. Cours arrière avec connexion au gaz naturel pour BBQ
. Possibilité d'ajouter un accès au toit terrasse si désiré
. possibilité d'ajouter un Jacuzzi au toit si désiré

** Cours arrière sera fini au printemps + Stationnement **


* Propriété en indivise les frais Taxes et assurance sont séparées 50% avec le propriétaires du 219 Gounod*


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Allée : 1

Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Petite Italie , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 7'5" irr. Céramique
Salle d'eau 3e niveau 6'3" X 3'7" irr. Céramique
Walk-in 3e niveau 9' X 6'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' irr. Céramique
Rangement 2e niveau 8'9" X 3'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11'10" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 18'4" X 16'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'10" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Système de son TOTEM, Thermopompe, réservoir 60 gallons, cuisinière au gaz, hotte de cuisine suspendue, cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et machine espresso, système d'alarme et caméra DOMOTIQUE, verticaux automatisés

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    217 Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.7%
    • 12.4%
    • 6.6%
    • 18.7%
    • 47.3%
    • 0.2%
    • 1.3%
    • 21.0%
    • 74.5%
    • 2.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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