1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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219Z Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A9

-CONSTRUCTION 2019 - MAISON DE VILLE LUXUEUSE SUR 4 ÉTAGES Voici l'un des chefs-d'oeuvre de conception architecturale les plus rares que Villeray a à offrir. Bienvenue au 219 Gounod, un concept contemporain unique de 4 étages combinant une lumière naturelle vivifiante au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, avec des services et commodités à portée de main. C'est la maison qui a tout!

  • Superficie du terrain: 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 24'20" Irrégulières

2019

1 801,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici l'un des chefs-d'oeuvre de conception architecturale les plus rares que Villeray a à offrir. Bienvenue au 219 Gounod, un concept contemporain unique de 4 étages combinant une lumière naturelle vivifiante au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, avec des services et commodités à portée de main. C'est la maison qui a tout!

-CONSTRUCTION 2019 -

MAISON DE VILLE LUXUEUSE SUR 4 ÉTAGES

Projet unique et novateur - architecture de première qualité - cuisines et salles de bains haut de gamme - 4 chambres - 4 salle de bains - toit terrasse - fenêtres abondantes - stationnement intérieur - système DOMOTIQUE intégré pour votre système d'alarme, ouverture de porte d'entrée, température des pièces, camera de sécurité, fenêtres et système de son sur 4 étages TOTEM


INCLUSIONS

*ÉCLAIRAGE LED*

. HAUTEUR des Plafonds plus supérieure sur les 4 étages
. Éclairage encastré au D.E.L
. DUO VAC système aspirateur central incluant garde pied dans la cuisine.
. Élimination des déchets dans l'évier
. Contrôle par DOMOTIQUE intégré
. Haut parleurs TOTEM pour cinéma maison installés au sous-sol
. Haut parleurs plafonnier TOTEM séparés en 3 zones controlés par DOMOTIQUE

*FINITION ET MATÉRIAUX*

. Plancher de chêne blanc café huilé 3.5" x 24" avec installation en chevron
. Plancher et mur de salle de bains en Marbre Italienne Statuario
. Finition armoires polymère super mat
. Escalier architectural en métal noir mat et en chêne blanc
. comptoir de quartz Vicostone Nero Marquina
. Brique Carolina ceramics blueblack et Palametto bricks Whitestone

* APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS*

. Cuisinière au gaz naturelle de 36"
. Réfrigérateur 2 portes de 48" encastré
. Lave-vaisselle encastré
. Machine à café espresso encastré
. Laveuse et sécheuse frontale
. Cellier de plus ou moins 150 bouteilles

*PLOMBERIE ET MECANIQUE*

. Système de chauffe au gaz naturel
. Système d'air climatisé centrale
. Douche des maîtres sur pied
. Bain des maîtres à 4 jets
. Robinetterie haut de gamme BARIL noir mat
. Réservoir à eau chaude 60 gallons au gaz naturel

*EXTÉRIEUR*
. Terrasse privée sur le toit
. Balcon adjacent à la chambres des maîtres

L'hypothèque sera avec La Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.
*20% mise de fonds requise*

* SVP prendre note que les taxes municipales et scolaires ainsi que les assurances de l'immeuble sont divisées entre les propriétaires du 217 et 219 Gounod de façon 50/50.

*Aucun frais de condo*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 24'20" Irrégulières

2019

1 801,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 39'90" Irrégulières

1 599,51 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 3'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 4'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique Adjacente à la chambre
Chambre principale 3e niveau 26' X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 7'4" Céramique Adjacente à la C.C.P
Salle d'eau 3e niveau 6'3" X 3'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'7" X 6'11" Bois C.C.P
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 11'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Système de son TOTEM, Thermopompe, réservoir d'eau chaude 60 gallons, cuisinière au gaz, hotte de cuisine suspendue, réfrigérateur, lave-vaisselle, four indépendant, machine à expresso, système domotique et caméra DOMOTIQUE, stores automatisés

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
219Z Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 12.4%
  • 6.6%
  • 18.7%
  • 47.3%
  • 0.2%
  • 1.3%
  • 21.0%
  • 74.5%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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