795 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

795 000 $

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795 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

795 000 $

Prochaine visite libre

3864 - 3866 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2C2

Opportunité, a2 pas de la FUTURE station metro PIE IX/J-TALON Secteur de choix près de tous les services.Proximité: écoles, garderies et commerce. Beaucoup des renovations au fils des année. Possibilité d'aménager un appartement au s-sol (SVP verifier avec les autorise compétent pour autorisation et permis) -VOIR ADDENDA-

  • Superficie du terrain: 2 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1952
STEFANO MESSINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 47'1" Irrégulières

1952

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité, a 2 pas de la FUTURE station metro
PIE IX/J-TALON (ligne Blue)Secteur de choix près de tous les services.

Possibilité d'ajouter un autre appartement au sous-sol, plus de revenu (a vérifier auprès des autorités compétentes);

Proximité: écoles, garderies et commerce.

Refait la façade au complet avec isolation a la mousse de polyuréthane, portes et fenêtres changées, toiture, panneau électrique 200 Amp, entrée d'eau en cuivre (+-2010);

Opportunité, a2 pas de la FUTURE station metro
PIE IX/J-TALON (Ligne Blue) Secteur de choix près de tous les services.
Proximité: écoles, garderies et commerce.

Beaucoup des reno au fils des année: TOITURE 2008, CHAUFFE-EAU 2017 ET 2018 .

-3864-Nouvelle cuisine, Planchers sablées dans les chambres, nouvelles tuiles de vinyle dans l'aire ouvert et la cuisine, panneaux elect. 2017.

-3866-Nouvelle cuisine, Plancher sablés dans les chambres et cuisine. Suppression du système de chauffage à eau chaude et remplacée par une a plinthes électrique. panneaux elect. 2007 .

Nouvelle entrée électrique séparée avec panneaux a disjoncteur pour le S-SOL en 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 47'1" Irrégulières

1952

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 92'5" Irrégulières

2 510,14 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14'1" Couvre-sols souples Inst. Laveuse/secheuse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 9'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 14'1" Couvre-sols souples inst. Laveuse/secheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'10" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 9'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" Céramique
2 (app.) Terrasse 2e niveau 12'5" X 10'5"
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 9' X 8' Plancher flottant
3 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 14'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 6' Plancher flottant
3 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8' X 4' Plancher flottant
3 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 8' Plancher flottant
3 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 10' Béton
3 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 unité d'air climatisé murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3864 - 3866 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 18.6%
  • 13.9%
  • 14.2%
  • 21.9%
  • 5.2%
  • 3.3%
  • 10.1%
  • 79.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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