Charmant immeuble semi-commercial situé dans le quartier dynamique de Villeray, soigneusement entretenu et avec des locataires fiables. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la station de métro Jarry, garantissant une accessibilité exceptionnelle et une grande visibilité pour toute entreprise. Avec sa position privilégiée dans un quartier en pleine effervescence, cet investissement offre non seulement un flux de revenus solide, mais également un potentiel de croissance future dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien dans cette communauté florissante
25' X 45'
1927
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Immeuble bien entretenu comprenant deux unités résidentielles et deux espaces commerciaux. Les deux unités résidentielles se distinguent par leurs hauts plafonds et leur luminosité naturelle exceptionnelle. Les sols et les cuisines ont été rénovés avec soin, et les locataires veillent à l'entretien de leurs espaces. Les deux commerces sont des entreprises bien établies : un restaurant de sushis très apprécié dans le quartier et un magasin spécialisé en électronique (téléphones portables, ordinateurs et accessoires). Chaque unité a accès à une partie du sous-sol, utilisée comme espace de stockage.
Cet immeuble se caractérise par sa robustesse et son apparence soignée, résultats des rénovations régulières effectuées au fil des ans, notamment la maçonnerie, les balcons, les garde-corps extérieurs, les escaliers et le toit. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Villeray, cet édifice bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de la station de métro Jarry, garantissant ainsi un fort passage piéton pour les commerces et une accessibilité optimale pour les locataires.
C'est un investissement judicieux dans un quartier dynamique !
NB : Redistribution des comptes de taxes foncières 2025 : Un montant de 8 100,76 $ a été réglé par les locataires commerciaux.
25' X 45'
1927
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
2 268 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Deux climatiseurs muraux installés dans les locaux commerciaux.
Non spécifiées
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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