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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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575 - 579 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H1E 4P7

Charmant immeuble semi-commercial situé dans le quartier dynamique de Villeray, soigneusement entretenu et avec des locataires fiables. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la station de métro Jarry, garantissant une accessibilité exceptionnelle et une grande visibilité pour toute entreprise. Avec sa position privilégiée dans un quartier en pleine effervescence, cet investissement offre non seulement un flux de revenus solide, mais également un potentiel de croissance future dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien dans cette communauté florissante

  • Superficie du terrain: 2 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
FRANKLIN CALDERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1927

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble bien entretenu comprenant deux unités résidentielles et deux espaces commerciaux. Les deux unités résidentielles se distinguent par leurs hauts plafonds et leur luminosité naturelle exceptionnelle. Les sols et les cuisines ont été rénovés avec soin, et les locataires veillent à l'entretien de leurs espaces. Les deux commerces sont des entreprises bien établies : un restaurant de sushis très apprécié dans le quartier et un magasin spécialisé en électronique (téléphones portables, ordinateurs et accessoires). Chaque unité a accès à une partie du sous-sol, utilisée comme espace de stockage.

Cet immeuble se caractérise par sa robustesse et son apparence soignée, résultats des rénovations régulières effectuées au fil des ans, notamment la maçonnerie, les balcons, les garde-corps extérieurs, les escaliers et le toit. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Villeray, cet édifice bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de la station de métro Jarry, garantissant ainsi un fort passage piéton pour les commerces et une accessibilité optimale pour les locataires.

C'est un investissement judicieux dans un quartier dynamique !

NB : Redistribution des comptes de taxes foncières 2025 : Un montant de 8 100,76 $ a été réglé par les locataires commerciaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1927

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 268 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux climatiseurs muraux installés dans les locaux commerciaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
575 - 579 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H1E 4P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 16.1%
  • 51.2%
  • 0.9%
  • 2.7%
  • 22.5%
  • 71.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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