799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

799 000 $

Prochaine visite libre

7004 - 7006 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1Z8

Duplex idéalement situé, offrant une opportunité d'occupation double. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, est disponible immédiatement. Il comprend 3 chambres à coucher, un grand salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bains. De plus, vous aurez accès à une grande cour arrière. Le logement au 2e étage sera disponible 90 jours après la signature de l'acte de vente. Il offre également 3 chambres à coucher, un grand salon et une cuisine avec coin repas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex offrant de nombreuses possibilités et un énorme potentiel.

  • Superficie du terrain: 1 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1924
VINCENZO FIORILLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1924

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rue Durocher, entre le boulevard Jean-Talon Ouest et l'avenue Beaumont, est idéalement située dans un quartier tranquille. Vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreux commerces tels que des cafés, des épiceries, des restaurants et des boutiques, ainsi qu'à plusieurs écoles et hôpitaux. De plus, vous êtes à proximité de quartiers populaires tels que Mile-Ex, Outremont et la Petite-Italie, ainsi que du magnifique Parc Jarry, où vous pourrez profiter pleinement de la vie montréalaise.

Le quartier est également très bien desservi en transports en commun, avec la station de métro du Parc à seulement 5 minutes de marche. C'est un véritable paradis pour les marcheurs, avec un score de marche de 98/100 selon Walk-Score ! De plus, les pistes cyclables sont facilement accessibles, avec un score cyclable de 82/100 selon Bike-Score !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1924

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 76'

1 900 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 12'2" Céramique laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 9'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 10'3" Céramique laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 9'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7004 - 7006 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.8%
  • 7.1%
  • 13.4%
  • 28.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 11.3%
  • 82.4%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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