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899 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

7023 - 7029 Rue D'Iberville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2E 2Y5

Rare 5plex bien entretenu à quelques pas du métro Iberville. Stratégiquement situé dans un secteur recherché de Villeray près de tous les services et commodités. Belle opportunité pour une future augmentation afin d'optimiser la rentabilité. Idéal pour premier investisseur ou investisseur expérimenté. Facile à gérer. Locataires stables!

  • Superficie du terrain: 2 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!

Rare 5plex bien entretenu à quelques pas du métro Iberville. Stratégiquement situé dans un secteur recherché de Villeray près de tous les services et commodités. Belle opportunité pour une future augmentation afin d'optimiser la rentabilité. Idéal pour premier investisseur ou investisseur expérimenté. Facile à gérer. Locataires stables!

** Revenu - $40,560 ( à partir du 1er Juillet 2020 )

** 4 x 3 1/2 & 1 - 4 1/2 ( sous-sol ) **

** Chauffage aux frais des locataires **

** Toutes les unités ont une installation laveuse / sécheuse **

** Toutes les unités ont un espace de rangement intérieur (sous-sol) **

** les 4 - 3 1/2 ont tous un balcon avant et arrière (Portes-Fenêtres )**

** Loyers inférieurs à la valeur marchande **

** Bon potentiel d'augmenter les loyers **

** Locataires stable **

** Très bien entretenu au fil des ans **

** Couverture remplacée en 2015 **


** Une rareté sur le marché **


** Bonne opportunité d'investissement **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45' Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 76' Irrégulières

2 187 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7023 - 7029 Rue D'Iberville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2E 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 18.1%
  • 9.5%
  • 15.1%
  • 34.5%
  • 2.2%
  • 3.0%
  • 20.3%
  • 71.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
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