Située dans le coeur vibrant du quartier Villeray, cette adresse profite d'un environnement exceptionnel où se rencontrent confort résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Le secteur est reconnu pour ses rues paisibles bordées d'arbres, ses maisons typiquement montréalaises et son ambiance chaleureuse. On y retrouve un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

Le quartier se distingue d'abord par sa proximité avec plusieurs stations de métro, facilitant les déplacements dans toute la ville. À distance de marche se trouve la station De Castelnau (ligne bleue), idéale pour rejoindre rapidement les quartiers centraux. La station Jarry (ligne orange) est également accessible, offrant un accès direct aux pôles majeurs de Montréal. La station D'Iberville (ligne bleue), située à une courte distance, constitue une autre option pratique pour les résidents.
Le secteur est aussi très bien desservi par les lignes d'autobus, notamment la 193 -- Jarry et la 99 -- Villeray, qui assurent un service fréquent et fluide vers les artères principales et les stations de métro, avec certaines sections bénéficiant de voies réservées.

La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux parcs à proximité. Le très populaire parc Jarry, l'un des plus grands parcs de Montréal, offre des terrains de soccer et tennis, une piste de course, des aires de jeux, des espaces boisés et un grand lac central. Le parc Frédéric-Back, vaste et moderne, propose quant à lui des sentiers de marche, des pistes cyclables et des installations uniques. Plusieurs petits parcs de quartier complètent l'environnement et offrent des lieux parfaits pour la détente ou les activités familiales.


*À savoir*


-location meublé!! ( voir inclusion)

- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile pour la durée du bail d'au moins deux millions de dollars (2 000 000$). Une confirmation de cette assurance doit être fournie au bailleur avant la signature du bail de la Régie du logement et une preuve doit être fournie à chaque renouvellement.

- Il est interdit de fumer ou de consommer des drogues dans la bâtisse.

- Les animaux domestiques doivent être approuvés par le propriétaire.

- Il est interdit de peindre sans l'accord du propriétaire.

- Les références/preuves d'emploi doivent être fournies dans les 3 jours suivant l'acceptation de la promesse de location, à l'entière satisfaction du bailleur.

- Le locataire est responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés.

-Le propriétaire demande à recevoir une enquête de crédit pré location à son entière satisfaction et payée par le locataire potentiel.

-Le propriétaire demande à ce que le premier mois de loyer soit versé dès la signature du bail. Si le locataire décidait d'annuler la location, le propriétaire gardera ce montant en compensation.

-Le bail sera signé au plus tard 1 semaines après que les conditions à la PL soient réalisées.