435 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

435 000 $

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435 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

435 000 $

Prochaine visite libre

7241 Rue Alexandra, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y9

Rdc - Idéalement situé - 2 chambres à coucher - possibilité d'une 3e chambre- Idéal pour bricoleur - Libre maintenant !! - Faut voir !!! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 2 339 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1931
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 173 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Laveuse-Sécheuse : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de condo indivise rdc Libre à l'acheteur maintenant

Idéalement situé
Sa situation géographique en fait une denrée RARE !!!


Proximité
-Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Transport en commun
- Commerces de cartier

À distance pédestre
- rue- Jean-Talon
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Métro Castelnau, Métro Parc
- Restos

Superficie de l'unité 1173 p.c.

- 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e
- Plancher bois (Doivent être sablés)
- Cuisine plancher flottant de haute qualité
- Idéal pour bricoleur - besoin de raffraichissement
ainsi le tout répondra aux besoins des acheteurs

- Réserve de $17418.79 pour réfection de la fondation suite
aux travaux à proximité (Dynamitage effectué versé par le
promoteur)
- Un studio est loué acctuelleme à $450 mensuellement au 01
juin 2022. Celui-ci a toujours été loué et le fruit de la
location est versé dans le compte commun
- Un montant de $300. par co propriétaire par mois est
déposé dans le compte comme et sert à payer taxex
municipale, scplaire, assurance
- Au sous-sol les réservoirs d'eau chaude s'y trouvent
- Test de RADON Negatif
- Taxe municipale 2022 : $4897.88
- Taxes Scolaire 2021 : $611.29
- Assurance : $ 1927.

Améliorations locatives
1995 + ou - Portes avant, arrière
2000 - Balcon avant, arrière Fibre de verre
2001 - Noouvelles fenêtres rdc, vitres thermos+argon+Low E
2006 - Toit
- Nouvelle fournaise électrique Hydra 24KW - Radiateurs
eau chaude
À NOTER que depuis décembre 2021 le chauffage est
exclusiment électrique Hydro Québed en a été averti -
Le réservoir d'huile sera sous peu vidé (1/3 en ce
moment) et enlevé il est au sous-sol
2011 - Plomberie remplacement des tuyaux d'entrée d'eau en
acier par des tuyaux en plastique
2015 - Calfeutrage des fenêtres
2017 - Salle de bains rénové
2018 - Réfection de la maçonnerie + linteaux, partie du mur
refaite vis-àvis 7239 côté nord
- Fissure colmatée arrière côté nord avec tige métallique
- Drain français
2020 - Support toiture, nouvelles solives et mur porteurs
- rdc Réservoir d'eau chaude 60 gallons

TOUTES LES FACTURES SONT EN LIGNE



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1931

1 173 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Laveuse-Sécheuse : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9'90" X 80'20" Irrégulières

2 338,92 Pi2

Clôturé

Plat

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'5" Bois Ou chambre
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 13'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse- Sécheuse- Congélateur- Système d'alarme non relié

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    7241 Rue Alexandra, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.9%
    • 14.0%
    • 6.6%
    • 12.4%
    • 50.0%
    • 0.0%
    • 0.8%
    • 6.6%
    • 83.9%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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