Charmante maison à étages baignée de lumière, située dans le très recherché quartier de Villeray. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, elle propose un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur avec une 4e chambre, vous offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'un magnifique terrain, d'un stationnement privé et d'un emplacement de choix à proximité de parcs, d'excellentes écoles primaires, dont une offrant le Programme d'éducation internationale (PEI), ainsi que de la station de métro Iberville.
23' X 41' Irrégulières
1947
1 398 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Coin lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Une adresse de choix au coeur de Villeray
Nichée sur une rue paisible et bordée d'arbres, cette élégante propriété unifamiliale détachée offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Alliant le charme d'un secteur établi au confort d'une maison familiale, elle séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement accueillant et son magnifique terrain, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un stationnement privé complète les nombreux avantages de cette propriété, un privilège rare dans Villeray.
À l'intérieur, la disposition a été pensée pour la vie de famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, tandis que les trois chambres à coucher situées à l'étage offrent confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.
L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques pas des parcs, des cafés de quartier, des commerces de proximité, des transports en commun et de tous les services essentiels, vous profiterez d'un mode de vie urbain sans compromis. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de plusieurs écoles réputées, notamment celles offrant le très recherché Programme d'éducation internationale, un avantage considérable pour l'avenir de vos enfants.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier reconnu pour son esprit de communauté, son dynamisme et son caractère unique. Une occasion rare de s'établir dans un secteur où les maisons détachées sont particulièrement convoitées.
Bienvenue au 7290, rue Louis-Hémon, une adresse qui vous permettra de créer de précieux souvenirs pour les années à venir.
23' X 41' Irrégulières
1947
1 398 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Coin lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
41'90" X 78'90"
3 305 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 7'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'7" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 15'3" | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière au gaz, laveuse + sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, luminaires, stores en 2 sections de la salle de séjour, Abri Tempo 2025
Luminaire de la salle à manger, rideau de porte patio de salle de séjour. "La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période et montant de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Foyer/cheminée sans garantie de conformité re: réglementation/assurances
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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