499 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

499 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

7400 Boul. St-Laurent, app.207, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2Y1

Condominium clé en main bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Situé à deux pas du Métro de Castelneau, du parc Jarry, du Stade IGA, et à seulement 5 minutes du Marché Jean-Talon. Ce condominium entièrement rénové saura vous charmer. Il comprend une chambre, une grande cuisine avec un vaste comptoir lunch, un salon très spacieux, des plafonds de 10'8,un espace lit mural pour les visiteurs ou un espace bureau, beaucoup de rangement ainsi qu'un espace garage. Plancher en bois refait en 2022, fenêtres en 2023. Eau chaude et climatisation inclus dans les frais de condo. Stationnements pour visiteurs disponibles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

849,27 Pi2

Addenda
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Une cotisation spéciale de 55 000$ était prévu en 2024. La quote-part du vendeur est de .94% donc 517$. Le montant est déjà payé.

-Le Castelnau phase 1, se distingue à la fois par son élégance
-Il s'agit d'un majestueux édifice à caractère historique des Clercs de Saint-Viateur.
-Entre autres aménagements, on y retrouve:
-2 salles de gym (cardio et musculation)
-Un sauna (avec douches et vestiaires)
-Un bain-tourbillon (doit être rénové)
-Un salon des propriétaires disponible pour vos évènements ou rencontres entre amis
-Un toit-terrasse à la disposition exclusive des résidents
-Un stationnement pour vélos souterrain
-Un système de climatisation centralisé
-Un système d'eau chaude centrale
-Un système électronique de détection de fuite d'eau Aqua Détect
-Un système d'interphone

Vous êtes à un jet de pierre du magnifique parc Jarry fréquenté par les gens du quartier pour ses nombreux attraits: sentiers de marche et de course à pied, aire de piquenique - tout indiqué pour l'apéro entre amis ou en famille - terrains de sports, piscine, terrains de tennis et j'en passe... Chacun y trouve son compte. Il s'agit de l'un des plus vastes espaces verts de la métropole!

Venez profiter d'une vie de quartier dynamique inégalée!
Pour vos déplacements, la station de métro de Castelnau est... en face.
Pour vos courses, le marché Jean-Talon et les nombreux commerces de la petite Italie, à quelques minutes à pied, sauront satisfaire vos besoins et vos désirs et feront immanquablement des envieux dans votre entourage. Vous êtes prévenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

849,27 Pi2

Particularités du terrain
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Garage : 1

Tout est acccessible rapidement par Metro , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14' X 11'8" Bois
Cuisine 2e niveau 14'5" X 9' Bois
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 6' Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 5' Bois
Section lit mural 2e niveau 8' X 6' Bois
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes (la lumière de la hotte ne fonctionne pas), laveuse et sécheuse, les luminaires, le lit mural, les meubles muraux de la chambre principale, les stores.

Le bidet

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7400 Boul. St-Laurent, app.207, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 9.2%
  • 5.0%
  • 13.1%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 8.5%
  • 88.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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