***Faits Saillants***(Avantages et bénéfices)
+Revêtement extérieur 100% maçonnerie.
+Plafonds de 9'HAUTEUR au Rdc et 2é étage
+Plafonds de 8'HAUTEUR au sous-sol
+Planchers chauffants partout ou il y a de la céramique
+Descente de garage en pavé uni et chauffant(système warm up)incluant détecteur de neige automatique et détecteur de glace.
+Plans d'architecture et d'ingénieur en structure fournis avec devis de performance ainsi que les rapports des visites d'inspection par l'architecte et ingénieur confirmant l'excellente qualité de construction de la propriété.
+Escaliers avant en Acier Galvanisé 6' de large.Durable,Élégance et Prestige
+Caniveau linéaire en acier galvanisé sur la pleine largeur pour canalisé l'eau de la pluie ou la fonte de neige en bas de la descente du garage.
+Maison inondée de lumière avec exposition sud-ouest
+ Vaste cuisine moderne avec immense fenestration et porte patio
+Immense îlot central en quartz blanc 1'1/4 avec retombée sur les 2 côtés (style « waterfall »
+Comptoir et dosseret en quartz blanc
- Armoires haut de gamme avec système « push to open » et amortisseur
+Vestibule fermé avec partition et porte vitrée sur pivot
+Rangement mural pour bouteilles de vins
+Planchers de type Engineering haute de gamme
+Portes intérieures 8' de hauteur au RDC et 2é étage
+Toutes les chambres sont équipées d'une prise pour le câble et Ethernet (réseau et internet) et des systèmes de rangement sur mesure avec un choix de meuble haut de gamme comme garde robes
++ Chambre principale spacieuse, côté cour. Salle de bain attenante avec vanité double, immense douche à l'italienne avec pommeau « effet pluie »
+ 2 chambres situées côté rue dont une avec un balcon.
AU SOUS-SOL
+ Grandes Fenêtre
+ Vaste salle familiale pouvant être aménagé comme chambre d'amis ( système de rangement sur mesure)
+ Salle de lavage spacieuse avec évier
+Salle de bain avec douche « pommeau effet pluie »
+Garage de grande dimension 23,3 x 9,7 plancher en époxy
+Salle technique
+Pompe d'évacuation avec batterie
Pompe de recirculation d'eau chaude
- Boîte de jonction pour filage informatique (internet)
- Échangeur d'air
- Moteur aspirateur central et accessoires
COUR ARRIÈRE
+ Gazonnée et clôturée avec accès sur la ruelle verte
+ Terrasse en bois traité,rampes aluminium avec muret d'intimité
+ Sortie d'eau
+Terrasse avec alimentation électrique et sortie d'eau. Structure prévue pour recevoir un spa pesant jusqu'à 5000 livres.
+Fondations avec isolation supérieure à l'uréthane giclé sous la dalle,sur les murs de fondations et les poutres de rives ainsi au toit assurant un facteur d'isolation thermique au-dessus de la norme.
+Toiture de type membrane blanche Soprema en élastomère de qualité supérieure(35 ans de vie)Plomberie du drain de toit en fonte(qualité supérieure éviter entendre le bruit de la pluie
+Composition du mur mitoyen,2 murs de blocs de béton+2 murs de 2''X 6''+laine+pare vapeur+gyp 5/8+espaces d'air