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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7561 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y9

Un chef-d'oeuvre de conception architecturale situé au coeur de Villeray. Vous tomberez tout simplement en amour avec cette résidence 3+1 CAC-2+1 SAB et de sa somptueuse cour arrière incluant piscine creusée chauffée. La propriété vous propose également un concept ouvert pour vous assurer un ensoleillement maximal tout au long de la journée

  • Superficie du terrain: 1 862 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'11" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Placard : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux cottage construit en 2012 avec un design contemporain et un sous-sol aménagé. Situé au coeur de Villeray. Cette maison de rêve offre 3 + 1 chambres à coucher, 2 + 1 salles de bain et une somptueuse cour arrière avec piscine creusée chauffée. Concept air ouvert au rez-de-chaussée idéal pour recevoir. Une abondance de lumière grâce à ses grandes portes, fenêtres et puits de lumière uniques!

** 7561 Av. Casgrain **

** Cottage unique construit en 2012 avec un design contemporain

* Plus que 2000 pc habitables sur 3 étages incluant le sous-sol*

** Étage principal **

- Un vestibule situé à l'entrée
- Une salle d'eau adjacente au vestibule
- Concept air ouvert permettant un grand espace de vie
- Cuisine moderne offrant un immense îlot avec un comptoir en
quartz
- Foyer électrique mural encastré dans le salon
- Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière
naturelle
- Portes de grandeur supérieure dans le salon menant au patio
arrière
- Planchers en bois exotiques
- Plafonds de hauteur supérieur

** 2ème étage **

- 3 chambres fermées
- Chambre principale spacieuse incluant garde robe walk-in,
access salle de bain et access à une grande terrasse et une
vue spectaculaire sur la cour et piscine.
- 1 des chambres a un accès au balcon avant
- Plancher de bois franc
- Le puits de lumière dans le couloir permet une lumière
naturelle vivifiante
- Grande salle de bain avec douche et baignoire séparée
- Vanité possédant un lavabo double
- Accès supplémentaire du walk-in
- Plafonds de hauteur supérieur

** Sous-Sol **

- Plancher de bois franc
- Hauteur du plafond de plus de 7 pieds
- Grande 4ème chambre avec grandes fenêtres et garde-robe
- Salle familiale
- Salle de bain complète incluant une douche
- Installation laveuse / sécheuse
- Espace de coin idéal pour un bureau à domicile ou du
rangement

** Vivre dehors **

- Grande terrasse arrière en bois
- La terrasse-patio est partiellement couverte par le balcon
du deuxième étage
- Piscine creusée chauffée
- Magnifiquement aménagé avec du pavé uni et du gazon
synthétique
- Énorme clôture entourant la cour arrière offrant de
l'intimité
- Vaste espace de rangement disponible sous le balcon
- Deux balcons supplémentaires au deuxième étage (avant et
arrière)
- Accès direct à l'allée verte

** Climatisation centrale (air pulsé électrique) **
** Aspirateur central **
** Système d'alarme **
** Foyer électrique **

** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec des services et commodités à votre porte.

- À distance de marche du Marcher Jean-Talon et de plusieurs
parcs dont le grand parc Jarry

- À distance de marche de plusieurs stations de métro
*** de Castelnau, Jean-Talon et Jarry ***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'11" Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Placard : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 93'1" Irrégulières

1 862,16 Pi2

Clôturé

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 10'7" irr. Bois Accès au patio arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 8'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 14'7" irr. Céramique Grand Ilôt Quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 2'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'4" irr. Bois Accès au balcon arrière
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'4" irr. Bois Accès au balcon avant
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'6" X 5'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 9'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 5'3" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 14'10" X 7'5" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 3'2" Céramique Inst. laveuse/secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

electrique encastré

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, tringles, unité murale Ikea au sous-sol, foyer électrique, thermostat NEST, tous les accessoires relatifs à la piscine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
7561 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 11.4%
  • 6.5%
  • 18.3%
  • 49.9%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 15.6%
  • 81.5%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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