1 298 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 298 000 $

Prochaine visite libre

7818 - 7822 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2C7

Triplex semi-détaché exceptionnel à Villeray ! Plus grand que la plupart des propriétés du quartier, il offre un garage, une grande cour arrière et un sous-sol entièrement aménagé avec plafonds pleine hauteur. Rez-de-chaussée prêt à emménager, appartements à l'étage en excellent état avec locataires très respectueux. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. À quelques pas du métro, des parcs, des écoles et du Marché Jean-Talon !

  • Superficie du terrain: 2 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1928
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex semi-détaché exceptionnel à Villeray -- plus grand que la majorité des propriétés du quartier !

Offrant un espace rare et généreux, ce triplex se distingue par sa taille supérieure à la plupart des triplex du secteur. Il comprend un garage, une grande cour arrière et un sous-sol entièrement aménagé avec plafonds pleine hauteur. Chauffé à l'eau chaude et magnifiquement entretenu, le rez-de-chaussée est prêt à emménager immédiatement. Les appartements à l'étage sont en excellent état et occupés par des locataires très respectueux, faisant de cette propriété un choix idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Emplacement

Situé dans Villeray, un quartier très recherché, familial et convivial.

À distance de marche des stations de métro Jarry, Castelnau et Jean-Talon.

À proximité des transports en commun et des pistes cyclables.

Écoles primaires et secondaires à distance de marche.

À proximité du superbe parc Jarry et de plusieurs autres parcs aux alentours.

Près du célèbre Marché Jean-Talon, de l'hôpital Jean-Talon, des restaurants et commerces de proximité qui font la réputation de ce quartier !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 75'

2 488 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 11'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 15'2" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'9" X 14'9" irr. Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16'11" X 10'11" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 9'10" Linoléum + cuisine
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'1" X 10'5" Béton
Caractéristiques
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Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7818 - 7822 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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