1 699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

8015 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2K6

Une réalisation signée ISSADESIGN. Bienvenue au 8015 rue Saint-Gérard, une sublime résidence unifamiliale clé en main située au coeur de Villeray! Entièrement convertie en 2022 avec un plan d'étage ouvert, la lumière naturelle submerge tous les angles de cette demeure sur 4 paliers. Vous tomberez sous le charme des finitions luxueuses et matériaux de qualité; cette propriété intemporelle de 4 chambres à coucher et 4 salles de bains n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 1 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1922
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1922

2 004 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Membrane élastomère

Buanderie

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er pallier:
Profitez d'une sensation d'espace grâce au plan d'étage ouvert donnant sur le vestibule, le coin bureau et sur le salon. Pourvue de plusieurs fenêtres et de plafonds d'une hauteur supérieure, cette pièce familiale peut facilement accueillir un grand canapé et des places assises d'appoint. Une salle d'eau équipée d'un évier podium, de carreaux de porcelaine et d'un plancher chauffant est adjacente à l'aire ouverte.

2e pallier:
La salle à manger peut confortablement accueillir une table de 8 personnes, parfaite pour vos soirées entre amis. La cuisine vous offre un espace fonctionnel et convivial dans un style contrastant et élégant qui répondra à tous vos besoins:

- Un réfrigérateur Monogram, un splendide four au gaz de 6 bruleurs Monogram et un lave-vaisselle Gaggenau
- Une hotte télécommandée Best pour une efficacité accrue
- Un robinet de remplissage sur l'ilot
- Un ilot ''waterfall'' en quartz Eternal Serena mesurant 8 pieds de long
- Un dosseret en quartz Eternal Serena
- Des armoires en acrylique mattes, céramique Ramacieri Soligo & robinetterie Agua
- Accès à la belle terrasse et cour arrière et stationnement

3e pallier:
L'escalier en bois de chêne blanc et son garde-corps en verre trempé vous mèneront au 3 pallier. Vous y trouverez :

- Une chambre avec penderie double, un balcon donnant sur l'avant et une salle de bain complète, rangement et bain-douche
- Une salle de lavage avec laveuse-sécheuse Honeywell, un évier style cuve et espace de rangement

4e pallier:
Entièrement dédié à la suite des maîtres. Cette pièce spectaculaire vous charmera avec:

- Un lit et tables de chevet flottantes rétroéclairés au LED
- Un mur accent en chêne blanc massif
- Une salle de bain à concept ouvert: bain podium et robinetterie délicate, lavabos double, éclairage raffiné et une douche dissimulée par un écran d'intimité en verre teinté
- Une salle d'eau indépendante
- L'immense walk-in
- Une baie vitrée donnant sur la cour arrière
- Plafond de 8,11 pieds de hauteur

Finalement, au sous-sol se trouve deux chambres supplémentaires avec penderies et la troisième salle de bain complète. Un coin lecture ou bar peut y être aménagé, stratégiquement placé près du cellier. Pour terminer, une salle mécanique d'environ 15ft x 21ft peut servir de rangement supplémentaire.

- Système de ventilation centrale (gaz naturel)
- Plancher chauffant dans toutes les SDB
- Plancher en bois de chêne blanc
- Garde-corps en verre trempé d'un demi-pouce d'épaisseur
- Quartz Eternal Serena, Robinetterie Agua
- Aspirateur central
- Système domotique
- Cellier en chêne blanc massif
- Cour arrière pouvant servir de stationnement

- À proximité du Marché Jean-Talon, plusieurs parcs et Metro Jarry
- À une minute de marche de la rue Jarry
- Plusieurs choix de restaurants à proximité
- Emplacement stratégique pour un accès rapide à l'autoroute 40, Boul. Christophe-Colomb et Saint-Laurent

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1922

2 004 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Membrane élastomère

Buanderie

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 75'

1 895,52 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée / Bureau 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'5" Céramique
Cuisine 2e niveau 15'5" X 12' Bois
Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10' Bois
Chambre 3e niveau 13'8" X 13'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 4'9" Céramique Attenante à la chambre
Salle de lavage 3e niveau 8'1" X 6'5" Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'9" X 15'5" Bois
Salle de bains 4e niveau 12' X 6'6" Céramique Attenante à la C.C.P
Salle d'eau 4e niveau 6'4" X 2'4" Céramique Attenante à la C.C.P
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 4'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 8'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 8'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 21' X 15'5" Béton Hauteur de plafond 5'8 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur Monogram, four au gaz de 6 bruleurs Monogram, lave-vaisselle Gaggenau, hotte télécommandée Best, laveuse-sécheuse Honeywell

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8015 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.1%
  • 7.5%
  • 16.8%
  • 44.4%
  • 0.2%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 71.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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