Découvrez ce bungalow semi-détaché unique situé dans le quartier animé de Villeray ! Idéalement situé près des services essentiels et des commodités, cette maison est vraiment un bijou. Elle offre un excellent potentiel pour la vie intergénérationnelle, avec un sous-sol fini comprenant des entrées avant et arrière séparées, une chambre fermée, une cuisine et une salle de bain complète, idéal pour les invités ou la famille élargie. Le sous-sol est également accessible par le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, chacune dotée d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle--une véritable rareté dans le secteur ! Le jardin arrière dispose d'un grand abri et d'assez d'espace pour créer un emplacement de stationnement, adapté à vos besoins.

Cette propriété regorge de possibilités et représente une opportunité exceptionnelle dans le quartier !


**8085 rue de Bordeaux***

- Batiment jumelé
- Dimensions du bâtiment : 25 x 36 pieds
- Dimensions du terrain : 31,6 x 84 pieds
- Toiture remplacée en 2014 (Membrane élastomère)
- Les 3 côtés sont recouverts de brique
- Entrée avant séparée au sous-sol
- Entrée arrière séparée au sous-sol

** Rez-de-chaussée ***

- 3 chambres fermées avec une fenêtre ( rareté dans le secteur )
- Plancher de bois franc dans toutes les chambres
- Climatiseur mural
- Accès au sous-sol

** Sous-sol ***

- Entrée séparée avant et arrière
- Cuisine supplémentaire
- 1 chambre fermée avec une fenêtre
- Salle de bain avec douche en coin
- Installation laveuse et sécheuse
- Un espace supplémentaire peut être fini et converti en une autre salle familiale


** Arrière-cour ***

- Balcon couvert
- Grand cabanon
-Accès à la cour par allée latérale
- Possibilité d'ajouter une place de stationnement (vérification à la ville nécessaire)

**Cette propriété possède des caractéristiques intergénérationnelles**

** Le sous-sol a des caractéristiques pour être converti en bachelor.

** Les deux aspects doivent être vérifiés à la ville ***


** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal

** À distance de marche de l'hôpital Jean-Talon & du métro Fabre

- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun

- Secteur idéal pour élever une famille ***