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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8142 Av. De Chateaubriand, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 1Z9

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1937
MELISSA BENOIT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 40'1"

1937

1 215,35 Pi2

PVC

Guillotine

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité ayant gardé son cachet d'origine. Ensoleillé toute la journée. Pièces double. Plusieurs améliorations et renovations ont été effectuées depuis l'achat.

Usage exclusif du 8142 av De Chateaubriand avec la terrasse aménagée sur la toiture du garage et l'escalier y menant. De plus, un usage exclusif à la toiture de l'immeuble afin d'y aménager à ses frais, une terrasse selon les règles de l'art et conformément au règlements municipaux.

Copropriété Indivise

À noter que les taxes sont sur l'ensemble de l'immeuble.
Donc exemple Pour l'unité le coût des taxes seront :
Taxes municipales 2020 :6730,26 X 42% = 2826,71
Taxes scolaire 2021 : 811,16 X 42% = 340,69

Fond de prévoyance : 4658 (cotisations 2021 incluses)
Frais de condo 1200$ annuel et
assurance copropriété 1606$ X 42% = 675$ annuel

Institution prêteuse devra être Desjardins et le représentant pourra être Jean-Sebastien Nidding 514 835-3661.

20% de mise de fonds

Notaire transigeant sera Maître Louise Giguère,
24, DE L'ÉPÉE OUTREMONT QC
514 279-8977

Travaux réalisés:

2016: Rénovation complète de la salle de bain (agrandissement par la démolition d'une cheminée, électricité, plomberie)

2017:Remplacement de toutes les fenêtres
Travaux de maçonnerie à la façade (refaire la brique, pose de membranes autour des fenêtres), Réparation de la fondation,
Remplacement de la toiture

2018: Travaux de plomberie dans la cuisine, Remplacement de toutes les portes et Rénovation complète de la terrasse

2020:Remplacement de l'escalier extérieur arrière.

Travaux à prévoir pour l'ensemble du bâtiment:

Remplacement de la brique endommagée au haut de la façade avant;
Remplacement des linteaux et des allèges des fenêtres avant;
Entretien de la galerie avant (coule lorsque pluie)
Remplacement de la porte de garage.


Visites sur rendez-vous:

Dimanche 24 janvier à 10h30 à 15h30.
Lundi 25 janvier entre 15h30 et 19h00.
Mardi 26 janvier entre 15h30 et 19h00.

Les offres devront être envoyées mercredi le 27 janvier avant 16h00 et seront présentées à 18h00.

Merci de bien vouloir respecter l'heure de vos visites et de respecter les règles sanitaires.

Bonne visite

Nouvelle Mesure des pièces sera effectué Merci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 40'1"

1937

1 215,35 Pi2

PVC

Guillotine

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 70'

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'6" X 12'1" Bois
Cuisine 2e niveau 12'1" X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 10'11" Bois
Bureau 2e niveau 11'5" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'3" irr. Bois Laveuse-secheuse
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, toutes les pôles, tringles et rideaux. Toutes les étagères sur les murs. Bac de rétention pour la laveuse.

Tous les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    8142 Av. De Chateaubriand, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 1Z9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 8.7%
    • 17.4%
    • 41.4%
    • 0.2%
    • 2.9%
    • 25.2%
    • 66.3%
    • 3.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MELISSA BENOIT
    Courtier immobilier

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    Détails financiers

    Taxes
    • (2020)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
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    Mon nom est MELISSA BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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