Magnifique unité ayant gardé son cachet d'origine. Ensoleillé toute la journée. Pièces double. Plusieurs améliorations et renovations ont été effectuées depuis l'achat.

Usage exclusif du 8142 av De Chateaubriand avec la terrasse aménagée sur la toiture du garage et l'escalier y menant. De plus, un usage exclusif à la toiture de l'immeuble afin d'y aménager à ses frais, une terrasse selon les règles de l'art et conformément au règlements municipaux.

Copropriété Indivise

À noter que les taxes sont sur l'ensemble de l'immeuble.
Donc exemple Pour l'unité le coût des taxes seront :
Taxes municipales 2020 :6730,26 X 42% = 2826,71
Taxes scolaire 2021 : 811,16 X 42% = 340,69

Fond de prévoyance : 4658 (cotisations 2021 incluses)
Frais de condo 1200$ annuel et
assurance copropriété 1606$ X 42% = 675$ annuel

Institution prêteuse devra être Desjardins et le représentant pourra être Jean-Sebastien Nidding 514 835-3661.

20% de mise de fonds

Notaire transigeant sera Maître Louise Giguère,
24, DE L'ÉPÉE OUTREMONT QC
514 279-8977

Travaux réalisés:

2016: Rénovation complète de la salle de bain (agrandissement par la démolition d'une cheminée, électricité, plomberie)

2017:Remplacement de toutes les fenêtres
Travaux de maçonnerie à la façade (refaire la brique, pose de membranes autour des fenêtres), Réparation de la fondation,
Remplacement de la toiture

2018: Travaux de plomberie dans la cuisine, Remplacement de toutes les portes et Rénovation complète de la terrasse

2020:Remplacement de l'escalier extérieur arrière.

Travaux à prévoir pour l'ensemble du bâtiment:

Remplacement de la brique endommagée au haut de la façade avant;
Remplacement des linteaux et des allèges des fenêtres avant;
Entretien de la galerie avant (coule lorsque pluie)
Remplacement de la porte de garage.


Visites sur rendez-vous:

Dimanche 24 janvier à 10h30 à 15h30.
Lundi 25 janvier entre 15h30 et 19h00.
Mardi 26 janvier entre 15h30 et 19h00.

Les offres devront être envoyées mercredi le 27 janvier avant 16h00 et seront présentées à 18h00.

Merci de bien vouloir respecter l'heure de vos visites et de respecter les règles sanitaires.

Bonne visite

Nouvelle Mesure des pièces sera effectué Merci.