Open House Prochaine visite libre le samedi 26 novembre 2022 de 11H00 à 13H00

899 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

899 000 $

Chargement du détail de la fiche...

899 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

899 000 $

Prochaine visite libre

2022-11-26

11:00 - 13:00

8491 - 8493 Rue Clark, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2N6

Une rareté à Villeray ! Magnifique Duplex entièrement détaché et très bien entretenu incluant garage et stationnement extérieur, situé sur lot en coin d'une rue tranquille au coeur de Villeray! À seulement quelques pas du superbe parc Jarry, d'écoles primaires et secondaires, de stations de métro (Crémazie), d'épiceries, de pharmacies, de cafés & restaurants, du marché Jean-Talon, du Marché Central et du Centre Rockland! Possibilité d'occupation double!

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1952
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1952

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté à Villeray ! Magnifique Duplex entièrement détaché et très bien entretenu incluant garage et stationnement extérieur, situé sur lot en coin d'une rue tranquille au coeur de Villeray! À seulement quelques pas du superbe parc Jarry, d'écoles primaires et secondaires, d'une station de métro (Crémazie), d'épiceries, de pharmacies, de cafés & restaurants, du marché Jean-Talon, du Marché Central et du Centre Rockland! Possibilité d'occupation double!

#8491 - RDC - Propriétaire occupant, disponible à l'acheteur

- 2 grandes chambres fermées
- Un salon de très bonne dimension, pouvant également servir de 3e chambre
- Salle à manger spacieuse (ou salon) avec portes françaises
- Cuisine et salle de bain d'origine en excellent état
- Fenestration généreuse et belle luminosité dans toutes les pièces
- Plancher de bois franc impeccable sur tout l'étage
- Cour arrière aménagée et jardin bien entretenu, vignes et arbustes à fleurs matures
- Allée extérieure - une place de stationnement extérieur et un garage (une place de stationnement)

Sous-sol du #8491 :
- Sous-sol fini avec salle de lavage et salle mécanique, accès au garage
- Pouvant servir de bachelor avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec entrée laveuse, chambre à coucher incluant un placard en cèdre

- Chambre froide utilisé comme cave à vin

#8493 - 2e étage - Occupé par un membre de la famille sans bail

- 2 grandes chambres fermées
- Un salon de très bonne dimension, pouvant également servir de 3e chambre
- 2e salon ou bureau
- Cuisine rénovée avec un accès au balcon arrière
- Salle de bain rénovée
- Installation laveuse séparée et possibilité d'installer une sécheuse
- Plancher de bois franc dans toutes les chambres et salons


AUTRES INFORMATIONS:

* Toiture refaite en 2011
* Panneau électrique de 200AMP changé en 2010 (approx.)
* Système de chauffage à l'huile converti à l'électricité en 2010 (approx.)
* Air conditionné mural dans les 2 unités, installé en 2018
* Escaliers arrières et auvent de la porte avant changés en 2017
* Fenêtres changées en 2014
* Réservoir d'eau chaude 8491 Clark daté de 2018
* Réservoir d'eau chaude 8493 Clark daté de 2008
- Chauffage annuel d'environ 3000$ par année pour tout l'immeuble incluant, payé par le propriétaire.


La localisation:

* À distance de marche du Parc Jarry, piscine, tennis et pistes cyclables
* À proximité de la station de métro Crémazie
* Près des écoles primaires, secondaires et de garderies
* À proximité des commerces de la Petite Italie, restaurants, épiceries fines et Marché Jean-Talon
* Accès rapide aux grands axes routiers
* À 5 min du Marché Central et du centre Rockland!

Vous serez charmé par cette superbe propriété!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1952

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 75'

3 300,21 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'8" X 8'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 14'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

8491: Luminaires dans la cuisine et salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8491 - 8493 Rue Clark, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 16.0%
  • 7.7%
  • 19.0%
  • 38.1%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 32.2%
  • 64.2%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DAVIDE FERRARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?